Как обезопасить себя при покупке квартиры с двумя собственниками в закрытом городе ЗАТО

Вопрос №14602341 из г. Челябинск
опубликован 17.09.2018, 19:37

Question

Как обезопасить себя при покупки квартиры? Квартира 2 собственника в равных долях, мать и сын (сидит 2 раз, статья тяжкая) город ЗАТО (закрытый). Квартиру они купили в 2000 г. были прописаны оба, в 2013 г сын сел 2 раз, в 2014 г. админестрация ЗАТО выписала из города его. В миграционной службе сказали что числится он в местах отдаленных, в городе не прописан, в паспорте штампа нет так как получал он его в 2010 в местах отдаленных. Продает собственник Мать, у нее нотариальная доверенность от сына на право продажи его доли. Также 2 нотариальных заявления от него: 1 на снятие его с регистрации в этой квартире. 2 на регистрацию его в другой квартире (которую мать купила в соседнем обычном городе) но зарегистрировать его в миграционной службе не могут так как он вообще не числится по их базе в городе ЗАТО а числится в местах отдаленных. Сделка будет проходить у нотариуса, подскажите что должно быть прописано в договоре что бы обезопасить себя от: 1 от попытки после освобождения восстановиться в регистраций. 2 от попытки оспорить сделку (хотя все делается с его согласия и для него мать купила на свое имя квартиру в соседнем городе, себе в зато)

Жуйкова Юлия Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте Савелий!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Только после этого можно дать корректный ответ.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый Вам вечер.
Уважаемый Савелий, главная гарантия - это оформление сделки у нотариуса. Такие сделки почти невозможно оспорить, даже в суде.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
ВЫ задаете очень серьезные вопросы, которые не обсуждаются на бесплатной консультации в интернете.
Обращайтесь к юристу очно со всеми документами. Вам проведут юридическую экспертизу договора и проверят чистоту сделки. 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Как обезопасить себя при покупке квартиры с двумя собственниками в закрытом городе ЗАТО

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными собственниками и несовершеннолетним ребенком

Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.

Оформление сделки купли-продажи квартиры с указанием старого адреса - вопросы юридической значимости

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Судьба субсидии при оформлении регистрации сына и внучки в моей квартире

Как правильно составить формулировку для обращения в суд по вопросу признания права на земельный участок

Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру

У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?

Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59