Как решить конфликт с соседом, требующим отдать землю садового товарищества?

Вопрос №1460265 из г. Щелково
опубликован 18.11.2011, 10:27
Прошу Вас объяснить что нам делать! Наше садовое товарищество Железнодорожник, образовалось в 1995 г, г Щелково МО. Была выделена земля под 80 участков бывшим сохозхо Жегалово.. Если коротко то земля под садовое товарищество оформлена есть кадастровый план. Проблема в том что на соседнее поле граничащее с нашим участком появился собственник, выкупил эту землю и оказалось что кадастровый план сделан не правильно причем не в нашу пользу. Новый сосед-собственник поля требует от нас отдать ему как он говорит его землю, тоесть отрезать от каждого участка по границе по 1 сотки и более, а у нас там насажено всего. Когда мы делали съемку участков мы знали, что наши участки выходят за границу плана, обращались к землеустроителям но они сказали что нужно сначало оформить как по плану а потом оформить то, что не соответствует плану. К сожалению нас постоянно отправляли куда-нибудь подальше и все это решалоь крайне медленно.. К сожалению новый собственник очень быстро подсуетился, хотя прекрасно знал что мы на его земле находимся но доже ничего не предложил как выйти из этого тупика по чесному. Всетаки мы 15 лет обрабатывали эту землю, там у нас заборы, деревья, кустарники посажены, теперь все это сносиь. Что нам делать. На переговоры он не идет требует чтобы мы выкупали но это очень дорого (7000 $)за сотку мы все пенсионеры Подскажите, что нам делать. Нужно-ли сдаваться или можно что-то предпринять. Поляков М.В член садового товарищества.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

вы имели право как раз по дачной амнистии по результатам межевания зарегистрировать права собственности собственников на дачные участки по фактической площади

то есть нужно было отмежевать каждый участок - получить кадастровые паспорта - и регистрировать

то что как вы говорите вам сказали

"обращались к землеустроителям но они сказали что нужно сначало оформить как по плану а потом оформить то, что не соответствует плану" не есть причина для отказа (не была причина для отказа)

т.е. видимо вас ввели в заблуждение

пока вы регистриовали и межевали сначала как вам сказали - вы сами себе урезали своё право, данное по дачной амнистии и добиться теперь пересмотра будет очень трудно.

нанимайте хороших юристов - специалистов по недвижимости, земле, межеванию и кадастровому учету

я так понимаю

Девелопер - застройщик подсуетился быстрее вас - промежевал и поставил на кадастровый учёт свой участок

теперь даже если вы промежуете то Кадастровая Палата откажет вам в связи с наложением или пересечением границ

теоретически можно конечно пересмотреть

определённый шанс есть всегда

но сразу говорю: что это очень трудно и вы в не выгодном положении

19.11.2011, 09:46
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 107 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских