Как приостановить сделку с продажей доли в общей собственности до суда при аварийном состоянии крыши и незаконной продажи?

Вопрос №14603436 из г. Вологда
опубликован 18.09.2018, 08:01

Домовладение на двух хозяев, общая долевая собственность. Общая 4-х скатная крыша крыша и одна общая стена. Крыша в аварийном состоянии. Договорились с соседом этой осенью на ремонт. Пока были в отпуске он свою долю продал. Живут другие люди. Идет оформление документов купли-продажи. Куда можно обратиться (до суда) на приостановление его сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахвалов Дмитрий Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 112 отзывов

День добрый.

Для чего Вы хотите приостановить сделку?

Если был нарушен порядок продажи доли на дом, Вы вправе обратиться в суд с иском на перевод на Вас прав и обязанностей по договору купли-продажи.

Если порядок продажи доли был соблюден, то этой сделкой Ваши права не нарушаются.

Тогда после регистрации права нового собственника обращаетесь к нему по поводу ремонта кровли.

Если по поводу ремонта новый собственник на контакт не идет, вызываете эксперта, уведомляете о дате и времени осмотра кровли второго собственника, эксперт составляет заключение, где указывает на необходимость кап. ремонта (если кровля в аварийном состоянии), считает смету на ремонт, извещаете второго собственника о необходимости несения расходов на ремонт кровли на основании бремени содержания имущества.

18.09.2018, 10:52

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Вологин Андрей Леонидович

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.6 31 отзыв

Вы не в праве приостоновить сделку можно ее оспорить если Вам долю не предлагали а вы готовы выкупить но если вопрос только в крыше вы вправе обратиться к новому собственнику с заявлением о совместном решении вопроса с крышей.

18.09.2018, 15:29

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста