Продавец отказывается оплатить задолженность по ЖКХ - кто несет ответственность?

Вопрос №14605620 из г. Краснодар
опубликован 18.09.2018, 16:22

Я купила дом в 2017 г, сейчас продаю, документы на услуги жкх, не переоформляла на себя, покупатели попросили предоставить квитанции то что нет задолженности по жкх, я начала с этим разбираться, выяснилось что с 2011 г никто за воду не платил, и я тоже, так как являюсь собственником пол года. Я обратилась к бывшей собственнице, она говорит что не в курсе. В нашем с ней договоре купли продажи, есть пункт что продавец несёт ответственность перед покупателем если есть долги по жкх. Она выплачивать отказывается. Мотивируя что раньше надо было проверять до вступления в право собственности. Кто обязан оплатить долг?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребнева Наталья Владимировна

Юрист Владимир, стаж 15 лет

4.7 280 отзывов

Добрый день, согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вследствие, этого Вы обязаны произвести оплату за водоснабжения с момента, когда Вы стали собственником до настоящего времени, а предыдущий собственник до момента перехода права собственности на Вас.

Для быстрейшего разрешения сложившейся ситуации, Вы можете произвести оплату всей образовавшейся задолженности, но у Вас должна быть полная разбивка помесячно всей задолженности, чтобы Вы могли в судебном порядке взыскать часть суммы с предыдущего собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказывается оплатить задолженность по ЖКХ - кто несет ответственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы