Способы оформления бесплатного сервитута для ремонта дома, выходящего на соседний участок

Вопрос №14606625 из г. Тула
опубликован 18.09.2018, 21:57

Дом одной стороной выходит на соседний участок. Соседи не пропускают к дому для его ремонта. Можно ли оформить бесплатный сервитут и, если да, то как?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фетисова Ирина Олеговна

Юрист Смоленск

4.8 67 отзывов

Здравствуйте!

Согласно пункту 1 статьи 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Т.е. у вас вполне законное основание для установления сервитута

Договорить можно мирно "по-соседски" и в судебном порядке, путём подачи искового заявления.

После сервитут нужно будет зарегистрировать в регпалате.

Удачи Вам! Если нужна подробная консультация и помощи в составлении соглашения об установлении сервитута или искового заявления, обращайтесь: iofetisova@gmail.com

18.09.2018, 22:09

Хороший, развёрнутый ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Необходимо обращаться в суд с иском об установлении сервитута. Но имейте ввиду, сервитут будет платный. Стоимость сервитута будет установлена судом на основании экспертизы проведенной судом. Поэтому Вам придется потратиться и на экспертизу.

18.09.2018, 22:04

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста