Что делать, если канализация забилась и залила пустующую квартиру?
опубликован 19.09.2018, 05:20
Здравствуйте, Вам нужно
1. требовать с управляющей компании акт, где указывается, кто виноват в затоплении и что конкретно повредилось в вашей квартире. 2. Далее - по акту обратитесь к оценщику - он определит сумму ущерба. 3. Далее - обратитесь к виновному лицу, указанному в акте, с требованием возместить ущерб. При отказе - в суд придется обращаться
руководствуйтесь ст. 1064 ГК РФ. Если сами не сможете эти действия произвести, оформите доверенность на того, кому доверяете вести ваше дело.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Если вы хотите взыскать причиненный вашей квартире ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ,то вам либо придется возвращаться в этот город чтобы самой заниматься решением проблемы Либо вам придется оформлять доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ на лицо, которое булет от вашего имени решать вопрос по взысканию ущерба А оплатить ущерб должно лицо виновное в засорении канализации.
Добрый день. Предъявите письменную претензию в УК (ЖКХ) о причинении ущерба, если имеет место быть. Изложите обстоятельства дела о том, что в квартире не проживаете и т.д. Потребуйте составления акта о залитии квартиры и составлении сметы ущерба. НЕ понятно почему поставили заглушку. Порядок ограничения услуги предусмотрен в Постановлении Правительства РФ 354 п.119. (надлежащее уведомление). Опять же по чьей вине произошел засор, с этим должна разобраться УК, в любом случае несет ответственность УК. Затем можете провести независимую экспертизу и обратиться в суд с иском. Можете в личку обратиться к юристу за оказанием юридической помощи дистанционно - ст.779 ГК РФ
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте, Вам необходимо подать заявление в управляющую компанию, для фиксации факта затопления УК создает специальную комиссию, которая составляет акт о причинении ущерба. Размер ущерба нужно будет оценить. Далее предъявить претензию УК, если не удовлетворят, то взыскивать в судебном порядке, путем подачи искового заявления согласно ст.ст. 131; 132 ГПК РФ. Для всего этого Вам надо либо выехать в этот город, либо, оформить на кого нибудь доверенность, чтобы занимались этим вопросом ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
.
Какие именно действия я должна предпринять, поэтапно?
Нужно вызвать сотрудников управляющей компании для составления акта о повреждениях. В акте должно быть описание залива помещения, результатов залива, причины залива. Если в течение дня сотрудники УК не придут, самим нужно составить акт с участием старшего по подъезду, двух соседей. Далее необходимо вызвать оценщика для составления экспертной оценки размера ущерба. В письменном виде потребовать возмещения ущерба со ссылкой на результаты акта и экспертизы, а также требовать демонтажа заглушки. В случае неудовлетворения требования обращайтесь в суд по месту нахождения УК (Ст 28 ГПК РФ).
Поэтапно я расписал Вам, прочтите ответ на первый вопрос, желательно не затягивайте, чем раньше будет составлен акт о заливе, тем лучше в различных источниках время составления акта лимитируется от 12 часов до 10 дней.
При устранении засора я не присутствовала и акт и фиксацию сразу не сделали, можно ли это сделать через 5-6 дней? (нет возможности раньше приехать)
Доброе утро! Анна, мои коллеги разъяснили Вам как поступить в сложившейся ситуации, последуйте им. Согласно п.108 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. обследование залива после обращения в ОДС (диспетчерскую службу) должно быть выполнено не позднее 2-х часов после обращения. Этим же Постановлением утверждены сроки составления Акта в течении 12 часов после залива.
Оспорить несвоевременность составления Акта о заливе можно 2-мя способами: через управляющую компанию или через суд.
Да, можете требовать и позже, главное - что выезжала аварийная служба и у них стоит отметка о вызове аварийном службы. Кроме того. Свидетелем могут быть ваши знакомые, которые предоставляли доступ в квартиру ст. 56 ГПК РФ.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нам поставили заглушку на канализацию, но вода из канализации теперь течет в квартиру, что делать?
Проблема с канализацией в моем двухэтажном доме - кто должен решать?
Могут ли соседи на втором этаже провести воду и канализацию через мою квартиру без моего согласия?
Как получить возмещение половины затрат на воду и канализацию от второго собственника в общей квартире?
Обвинение в затоплении - наши изменения в стояках воды и канализации вызвали проблемы в квартирах соседей?
Возможно ли требовать перенос труб соседской воды и канализации из моей квартиры?
Купили ч/б квартиру оказалось что вода и канализация нелегализованы. Что делать? Как легализовать проведенную воду и канализацию.
Как ЖКС-услуги влияют на водоотведение и ответственность за проблемы в квартире
Остановка водоснабжения в девятиквартирном доме из-за затопления - ЖК не реагирует, владелец отсутствует - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут