Купила дом на средства мат. капитала, оказалось, участок не мой и дом в негодности. Могу ли я аннулировать сделку и что делать дальше?

Вопрос №14607887 из г. Саратов
опубликован 19.09.2018, 09:47

Я купила дом на средства мат. капитала, оформили сделку на дом и земельный участок размером 15 соток, сейчас оказывается что участок не мой в предыдущих хозяев. Получается они меня обманули! Я хотела бы узнать могу ли я аннулировать сделку? И по техническим характеристикам в самом доме тоже ничего не работает! И проживать с детьми в таком доме не возможно! Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Коллегия юристов "Фемида-Групп"

Юридическая фирма Саратов, стаж 3 годa

4.7 915 отзывов

Добрый день.

Если Вы оформили сделку купли-продажи и зарегистрировали ее в Росреестре, то земельный участок указанный договоре купли-продаже должен быть Ваш. Немного не понятно как Вы узнали что после регистрации сделки участок не Ваш?

19.09.2018, 09:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Ответить на Ваш вопрос не изучая документов очень сложно.

Обратитесь к юристу за личной консультацией.

Спасибо за обращение на сайт.

19.09.2018, 09:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

По выписке с росриестра числится 15 соток но оказывается не было установленных границ. Это вообще реально чтобы сделка прошла? Я обратилась чтобы оформить землю и тут выяснилось что земля оцормлена с 2010 года по другому адресу. Могу я отказаться от сделки и вернуть деньги чтобы купить другой дом?

19.09.2018, 10:01

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65463 отзывa

МОжет на пройти на дом и участок.

Уже сейчас надо приостановить сделку в Росреестреи заявить иск о расторжении договора, основания для этого имеются.

Предварительно направьте продавцу уведомление с предложением расторгнуть ввиду нарушений границ, техсостояния дома..

19.09.2018, 10:30

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Да, если границы земельного участка не установлены, то сделка может пройти, потому как уточнение границ может сделать и покупатель. Только непонятно, если вы пошли делать уточнение границ (межевание) как это земля оказалась по другому адресу оформлена и кем, поверьте сложно давать консультации, если в вопросе такие формулировки