Сделка по покупке недвижимости в долевой собственности с нотариальной доверенностью от мамы - пройдет ли в Росреестре и существует ли риск?
Вопрос №14610643
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2018, 22:34
опубликован 19.09.2018, 22:34
Собираемся проводить сделку с покупкой недвижимости. Объект в долевой собственности у двух человек (сын и его мама). 2016 года вступил в силу закон который запрещает покупать, продавать жилье в долевой собственности без заверения нотариуса. Мама выписала нотариальную доверенность на продажу своей доли на сына. Пройдет ли такая сделка в Росреестре если проведем сделку через нотариуса но без мамы и если ли риск?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если в доверенности есть право продать долю, то никаких сложностей с отчуждением быть не должно. При этом такие сделки действительно теперь оформляются только нотариально. Вместе с тем, если нотариус укажет, что сын должен до продажи выполнить мероприятия по ст. 250 ГК РФ в отношении своей доли (т.е. должен предложить маме его приобрести долю), то будет прав.
19.09.2018, 22:41
Оценка автора вопроса:
Все понятно и доступно .
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 869
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Продажа доли ребенка и покупка объекта - Все, что нужно знать о процессе и оплате
Продажа доли в долевой собственности оказалась затруднена из-за нового закона - нужно ли заверять договор у нотариуса?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Возможность расторгнуть сделку дарения квартиры и избежать уплаты НДФЛ при последующей продаже
Как заверить сделку купли-продажи доли несовершеннолетнего через нотариуса?
Возможно ли законное приобретение доли в долевой собственности без письменного отказа от моей мамы?
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут