Сделка по покупке недвижимости в долевой собственности с нотариальной доверенностью от мамы - пройдет ли в Росреестре и существует ли риск?

Вопрос №14610643 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2018, 22:34

Собираемся проводить сделку с покупкой недвижимости. Объект в долевой собственности у двух человек (сын и его мама). 2016 года вступил в силу закон который запрещает покупать, продавать жилье в долевой собственности без заверения нотариуса. Мама выписала нотариальную доверенность на продажу своей доли на сына. Пройдет ли такая сделка в Росреестре если проведем сделку через нотариуса но без мамы и если ли риск?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если в доверенности есть право продать долю, то никаких сложностей с отчуждением быть не должно. При этом такие сделки действительно теперь оформляются только нотариально. Вместе с тем, если нотариус укажет, что сын должен до продажи выполнить мероприятия по ст. 250 ГК РФ в отношении своей доли (т.е. должен предложить маме его приобрести долю), то будет прав.

19.09.2018, 22:41

Все понятно и доступно .

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сделка по покупке недвижимости в долевой собственности с нотариальной доверенностью от мамы - пройдет ли в Росреестре и существует ли риск?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы