Продажа доли в долевой собственности оказалась затруднена из-за нового закона - нужно ли заверять договор у нотариуса?

Вопрос №18134493 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2021, 17:07

Мы с братоя являемся долевыми собственникаму участка по 0,5 доли каждому, во Всеволожском р-не Лен. обл., брат продает мне свою 0,5 доли, в РОСРЕЕСТРЕ нам отказали в регистрации, так как наш договор купли продажи не заверен нотариусом, В соответствии с тем что, 1 мая 2019 года был подписан федеральный закон, которым помимо прочего внесены изменения в ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (информация Росреестра от 10 июня 2019 г). Согласно поправкам с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение: - сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Как отмечено в сообщении, нововведение позволяет участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении имущества, нам нет надобности в нотариальном заверении договора, можем ли мы совершить регистрацию перехда прав собственности в РОСРЕЕСТРЕ без заверения договора купли-продажи у нотариуса, с уважением Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если сделка состоит в том, что брат продает вам свою долю, то эта сделка не подпадает под новые изменения, которые вы привели. То есть нотариус нужен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в долевой собственности оказалась затруднена из-за нового закона - нужно ли заверять договор у нотариуса?

Похожие вопросы