Владивосток, 20.09.2018, 10:36

Спор о возмещении расходов на объявления - что делать после окончания договора с агентством недвижимости?

Вопрос №14612124 из г. Владивосток
опубликован 20.09.2018, 10:36
Обратилась в агентство недвижимости (продажи дома) в июне 2017, затем договор продлили до 31.07.2018. Больше договор не продлевали. В договоре были прописаны условия оказания услуг по продаже дома и размещение объявлений о продаже дома (в случае если я нахожу покупателя самостоятельно я должна выплатить агентству сумму потраченную за дачу объявлений). Должна ли я платить, если договор закончился 31,07,2018 и я не хочу больше работать с этим агенством. Агентство требует возместить сумму подачи объявлений сейчас 20,09,2018
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день Наталья, в вашем случае необходимо анализировать договор заключенный между вами и агентством недвижимости! Все зависит от условий прописанных в нем. Возможно договор нужно расторгать

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

20.09.2018, 10:42
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

День добрый! Как я понимаю из Вашего вопроса, что срок договора закончился 31.07.2018 г. В соответствии со ст.425 ГК РФ срок действия договора может быть определен в нем самом (что в Вашем случае было оговорено договором). Само по себе окончание срока действия не прекращает обязательство, если какая-либо из сторон не успела к этому моменту исполнить свои обязанности. В силу ст. 425 ГК РФ истечение срока действия договора никак не связано с применением мер ответственности. Если агентство подавало объявления уже после окончания срока действия договора-то оплачивать их расходы Вы не должны, т.к. к данному моменту срок договора истек и они действовали не в рамках договорных обязательств. Если агентство требует расходы за объявления поданные до окончания срока договора, то тоже не обязаны, так как исходя из условий договора Вы не нашли Покупателя самостоятельно. Но, желательно договор посмотреть. При ответе на вопросы юристы исходят именно из текста вопроса.

20.09.2018, 10:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 732 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 224 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских