Приватизация в феврале 1993 года - количество прописанных людей в квартире и оформление на отца, наличие отказов и наследование долей.

Вопрос №14618118 из г. Фергана
опубликован 21.09.2018, 19:27
Приватизация в феврале 1993, прописаны в квартире на тот момент 3 человека. Приватизация оформлена на отца. Писали ли в те годы отказ от приватизации? Если в БТИ нет таких заявлений, имеет ли доли мать и сын?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, этот вопрос регулирует ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН Статья 8. Субъекты приватизации

Субъектами приватизации являются продавец и покупатель объектов приватизации.

Продавцом объектов приватизации является уполномоченный орган,

если иное не установлено законодательством.

Покупателями объектов приватизации могут быть:

юридические лица, в том числе иностранные;

граждане Республики Узбекистан, граждане других государств, а также лица без гражданства.

Писали, но это не отказ, а соглашение о приватизации без включения в договор,, лица. Подписавшие такое соглашение сохраняют за собой право пользования квартирой безвременно.

22.09.2018, 09:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

"О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ВЛАДЕНИЕМ, ПОЛЬЗОВАНИЕМ И РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ" от 2 мая 1997 г.,№ 3

Пункт 16. В силу ст. 13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей. Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение.

По этим же основаниям вышеперечисленные лица становятся участниками общей собственности и в случае безвозмездной приватизации жилого помещения одним из членов семьи.

22.09.2018, 05:02
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Спасибо за ответ, Закир Рахматуллаевич! В документе" Шартнома" о приватизации 23.02.1993 г.указана только фамилия отца, следует ли отсюда, что другие члены семьи отказались от приватизации? Мамы умерла, брат и отец не помнят был ли отказ от приватизации. Как рассказывает отец, что всем приносили документ о приватизации на подпись домой. Где можно уточнить информацию об учатниках приватизации? В интернете из судебной практики я читала"Согласно Положения"О правилах и условия х продажи государством в личную собственность квартир и домов гос. и общаться. Жилищного фонда",утвержденного Постановлением КМ Узб.<

203 от 21.06.89 г. При приватизации жилья, согласие прописанных лиц на приватизацию не требовалось".Помогите разобраться в вопросе. Спасибо!

22.09.2018, 09:29

Да, вполне может быть что отказались. Если в документе указан только один человек, значит других, кто мог бы на основании Закона Узбекистана «О приватизации государственного жилищного фонда» претендовать на жилье не было. Могли остаться только те, кто сохранил право проживания.

Статья 13

1. Субъектами приватизации являются граждане Республики Узбекистан, других государств, лица без гражданства, которые постоянно проживают (прописаны) на территории Республики Узбекистан.

2. Для обеспечения жильем своих работников и пенсионеров министерства, государственные комитеты, ведомства, предприятия, учреждения, организации и иные юридические лица Республики Узбекистан, других государств могут выкупать жилье у собственника.

3. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов и других лиц, имеющих право на жилую площадь, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

4. Члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением, с их согласия проводятся продажа или сдача в аренду приватизированного жилья.

информацию по приватизации надо уточнять в органе выдавшем документ о приватизации.

22.09.2018, 09:38

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, отец подавал заявление на приватизацию, и на своё имя приватизировал жильё. Как и в РФ, до 1994 года, дети не обязательно входили в приватизацию, и отказ не нужен был. Поэтому собственник и стал один отец, но таков был тогда закон, и ничего уже не изменить! Смотрим ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН 07.05.1993 г. N 847-XII

О ПОРЯДКЕ ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ

ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

"О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

ГЛАВА III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Статья 16

Для приобретения в собственность (возмездно или безвозмездно) квартиры (части дома) в государственном жилищном фонде гражданин подает заявление по месту жительства хокиму района, города, администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находится государственный жилищный фонд. Заявление рассматривается не позднее чем в двухмесячный срок.

Гражданам, приватизирующим жилье на возмездной и безвозмездной основе, на основании решения собственника жилья выдается государственный ордер на право собственности по установленной единой форме. Ордер является правоустанавливающим документом на приватизированное жилье и подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

22.09.2018, 09:42

В соответствии со ст. 13 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН от 07.05.1993 г. N 846-XII Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов и других лиц, имеющих право на жилую площадь, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Запросите в местной администрации приватизационное дело. Обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным в части невключения остальных членов семьи в договор приватизации и признании за ними права собственности в порядке приватизации.

22.09.2018, 09:42

По аналогии с законодательством РФ) согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

И только в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильём с приватизировавшим его лицом.

Исходя из вышеизложенного отказы не имеют значения.

22.09.2018, 09:45

Здравствуйте. Нет не следует. В силу Постановление Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 2 мая 1997 года № 3

п.2 В соответствии с п. 3 ст. 12 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда» не подлежат приватизации квартиры, в которых проживают два или более нанимателей, при отсутствии согласия всех на приватизацию занимаемой квартиры. При согласии всех нанимателей занимаемая ими квартира может быть приватизирована, при этом возникает общая долевая собственность каждого участника приватизации (нанимателя).

В таких случаях надлежит проверять обстоятельства и условия, на которых указанные лица отказались от оформления права собственности на свое имя.

Если будет установлено, что они отказались от приватизации жилья, поскольку были введен в заблуждение, либо были не способны понимать значение своих действий то нужно подавать иск о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения.

22.09.2018, 09:45

Да, в начале девяностых, действительно, не включали в договор несовершеннолетних, это проблема и не только в Узбекистане, в России тоже самое, решить можно, только в суде. ГПК Республики Узбекистан

Статья 1. Право на судебную защиту

Каждому в соответствии с Конституцией Республики Узбекистан гарантируется судебная защита его прав и свобод, право обжалования в суд незаконных действий государственных органов, должностных лиц, общественных объединений.

22.09.2018, 10:06

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 977 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 10 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских