Как правильно оформить жилищное строительство на арендованной земле для двух собственников и избежать проблем при продаже
Вопрос №14623007
из г. Кемерово
опубликован 23.09.2018, 13:09
опубликован 23.09.2018, 13:09
Скажите, если земля в аренде под жилищное строительство и мы на ней хотим построить дом на двух хозяев (маме и мне) как поступить правильно:1) строить дом, потом выкупить землю и размежевать участки. Или 2) выкупить, размежевать и строить.
Не будет ли проблем потом с одной из половин дома, в случае если захотим продать и как правильно всё оформить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На 14 сотках построен дом, мы с мужем в ипотеку приобрели его, земля в аренде у государства. На этой же земле мы хотели построить ещё дом на двух хозяев (маме и сестре), но говорят что при продаже домов на двух хозяев будет трудно продать одну из половин дома.
24.09.2018, 15:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Ответ с учетом предоставленной информации.
Не ясно точно на кого оформлена земля, какие условия договора аренды.
1.Выкупить пустой участок можно только через торги.
Собственник дома может выкупить участок без торгов.
2. Допустим участок в аренде у дочери.
- Дочь стоит дом и заключает с мамой договор купли-продажи будущей недвижимости на 1/2 дома.
- по завершению строительства дочь регистрирует право собственности на дом
- после передает 1/2 доли маме по ДКП будущей недвижимости
- мама регистрирует право собственности на свою часть дома.
- участок выкупается обоими сособственниками в равных долях.
3. Для продажи доли без проблем, нужно будет выделить ее в натуре.
24.09.2018, 15:13
На 14 сотках построен дом, мы с мужем в ипотеку приобрели его, земля в аренде у государства. На этой же земле мы хотели построить ещё дом на двух хозяев (маме и сестре), но говорят что при продаже домов на двух хозяев будет трудно продать одну из половин дома.
24.09.2018, 15:36
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 395
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация земли - необходимость и стоимость для второй половины дома, приобретенной в Севастополе в 2016 году
Можно ли продать половину участка, находящегося в залоге у банка, после строительства дома?
Как оформить дом на землю, арендованную у администрации ИЖС?
Скажите если мы захотим его делить, как это будет по закону, что кому достанется?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения
Вопросы оформления и оплаты земли сроком на два года для частного дома с двумя хозяевами
Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства
Порядок действий при строительстве дома на садовом участке - оформление плана или строительство сначала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут