Как правильно оформить жилищное строительство на арендованной земле для двух собственников и избежать проблем при продаже
Вопрос №14623007
из г. Кемерово
опубликован 23.09.2018, 13:09
опубликован 23.09.2018, 13:09
Скажите, если земля в аренде под жилищное строительство и мы на ней хотим построить дом на двух хозяев (маме и мне) как поступить правильно:1) строить дом, потом выкупить землю и размежевать участки. Или 2) выкупить, размежевать и строить.
Не будет ли проблем потом с одной из половин дома, в случае если захотим продать и как правильно всё оформить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На 14 сотках построен дом, мы с мужем в ипотеку приобрели его, земля в аренде у государства. На этой же земле мы хотели построить ещё дом на двух хозяев (маме и сестре), но говорят что при продаже домов на двух хозяев будет трудно продать одну из половин дома.
24.09.2018, 15:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Ответ с учетом предоставленной информации.
Не ясно точно на кого оформлена земля, какие условия договора аренды.
1.Выкупить пустой участок можно только через торги.
Собственник дома может выкупить участок без торгов.
2. Допустим участок в аренде у дочери.
- Дочь стоит дом и заключает с мамой договор купли-продажи будущей недвижимости на 1/2 дома.
- по завершению строительства дочь регистрирует право собственности на дом
- после передает 1/2 доли маме по ДКП будущей недвижимости
- мама регистрирует право собственности на свою часть дома.
- участок выкупается обоими сособственниками в равных долях.
3. Для продажи доли без проблем, нужно будет выделить ее в натуре.
24.09.2018, 15:13
На 14 сотках построен дом, мы с мужем в ипотеку приобрели его, земля в аренде у государства. На этой же земле мы хотели построить ещё дом на двух хозяев (маме и сестре), но говорят что при продаже домов на двух хозяев будет трудно продать одну из половин дома.
24.09.2018, 15:36
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация земли - необходимость и стоимость для второй половины дома, приобретенной в Севастополе в 2016 году
Можно ли продать половину участка, находящегося в залоге у банка, после строительства дома?
Как оформить дом на землю, арендованную у администрации ИЖС?
Скажите если мы захотим его делить, как это будет по закону, что кому достанется?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения
Вопросы оформления и оплаты земли сроком на два года для частного дома с двумя хозяевами
Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства
Порядок действий при строительстве дома на садовом участке - оформление плана или строительство сначала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут