В каком виде должно быть это предложение (письменно или заверено нотариально)?
Вопрос №1462404
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2011, 13:47
опубликован 20.11.2011, 13:47
Я проживаю в комунальной квартире в муниципальной комнате. Мой сосед начал продажу своей комнаты. Обязан ли он предложить мне купить комнату? В каком виде должно быть это предложение (письменно или заверено нотариально)? Заранее благодарна!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса! Раз Вы наниматель, то у Вас нет права преимущественной покупки продаваемой соседом комнаты, поэтому о продаже и цене он Вас извещать не должен, может продать комнату по своему усмотрению. Если Вы успеете приватизировать свою комнату до продажи комнаты соседом, то тогда он должен известить Вас официально(заказным письмом с уведомлением или под расписку), месяц ждать ответ. При отказе от покупки или отсутствии ответа в срок(ст.250 ГК РФ) вправе продавать любому покупателю.
20.11.2011, 13:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Лариса! Обязан предложить в письменном виде. При Вашем молчании или отказе в течение месяца, он может продать комнату любому лицу. Продажа комната без уведомления Вас об этом дает вам право обратиться в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя.
20.11.2011, 13:51
Если квартира муниципальная. то ваш сосед не может ее продать и не обязан предлагать ее вам. Впрочем если ваша комната тоже муниципальная. вы не обладаете правом преимущественной покупки. Уточните вопрос и с документами приходите на консультацию
20.11.2011, 14:01
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
В каком виде должно быть оформлено это предложение, чтобы потом соседи не сказали, что я им не предлагала покупку комнат?
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут