В каком виде должно быть это предложение (письменно или заверено нотариально)?

Вопрос №1462404 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2011, 13:47

Я проживаю в комунальной квартире в муниципальной комнате. Мой сосед начал продажу своей комнаты. Обязан ли он предложить мне купить комнату? В каком виде должно быть это предложение (письменно или заверено нотариально)? Заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Лариса! Раз Вы наниматель, то у Вас нет права преимущественной покупки продаваемой соседом комнаты, поэтому о продаже и цене он Вас извещать не должен, может продать комнату по своему усмотрению. Если Вы успеете приватизировать свою комнату до продажи комнаты соседом, то тогда он должен известить Вас официально(заказным письмом с уведомлением или под расписку), месяц ждать ответ. При отказе от покупки или отсутствии ответа в срок(ст.250 ГК РФ) вправе продавать любому покупателю.

20.11.2011, 13:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Лариса! Обязан предложить в письменном виде. При Вашем молчании или отказе в течение месяца, он может продать комнату любому лицу. Продажа комната без уведомления Вас об этом дает вам право обратиться в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя.

20.11.2011, 13:51

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Если квартира муниципальная. то ваш сосед не может ее продать и не обязан предлагать ее вам. Впрочем если ваша комната тоже муниципальная. вы не обладаете правом преимущественной покупки. Уточните вопрос и с документами приходите на консультацию

20.11.2011, 14:01

Спросить юриста