Взяли ипотеку на квартиру вместе с женой, купили 2 ком кв рассчитались, в новой квартире прописаны я (муж) и сын 5 лет

Уважаемая Нина !

Во-первых, в Российской Федерации не существует "прописки" в жилых помещениях уже более 15 лет, так как ещё в 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Права и обязанности собственников и долевых собственников жилых помещений регулируются статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, далее по тексту ЖК, а также статьями 246, 247, 250 Гражданского кодекса РФ, далее ГК.

Так, согласно статьи 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом Судом.

Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней.

Также согласно статьи 246 ГК установлено, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.

Заставить долевого собственника продать свою долю НЕВОЗМОЖНО даже в судебном порядке. Этот вопрос надо решать "мирными путями", а не через Суд.

Удачи вам всем.