Возможный спор о разделе отопления при разделе дома и земли с соседом

Вопрос №14625913 из г. Волгоград
опубликован 24.09.2018, 11:25

Являюсь собственником 1/2 доли дома. Дом и земля в общем пользовании с соседом, собственником другой 1/2. Уже долгое время кая сложился определенный порядок пользования. На участке условно стоит забор, у каждого свои вход во двор, раздельная электропроводка и кухня. Удобства на улице. Коммуникации подведены со стороны соседа. Отопительная система общая, газовый котел находится в моей половине. Сейчас стоит вопрос о разделе, хочу выделить свою долю, т. к. планирую переезд, и постоянно приезжать следить за котлом не смогу. Да и давно хочу отделиться. Вопрос только в отоплении. Я хочу отрезать от соседа все коммуникации и провести себе отдельно. Сосед заявляет, что я обязана провести ему отопление или выплатить компенсацию за него. Прав ли он? Ведь по сути я совсем остаюсь без коммуникаций при разделе, почему я еще что-то должна?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамайко Диана Валерьевна

Юрист Волгоград, стаж 10 лет

5.0 49 отзывов

Гражданский кодексом РФ установлено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Вероятно, у Вас с соседом общая собственность на дом, где арифметическая доя каждого по 1/2 доли.

Тем же законом установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При чем, расходы по переоборудованию дома, ложатся на стороны в вашем случае в равных долях, т.к. доли у каждого по 1/2.

25.09.2018, 08:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Отопительный прибор находится у Вас, поэтому если Вы хотите установить отдельную систему отопления Вам необходимо компенсировать соседу стоимость установки отопления (получение технических условий, установка оборудования), так как в случае раздела он остается без отопления.

24.09.2018, 12:32

Спросить юриста

Антонина Андреевна

Автор вопроса

0 отзывов

А если при разделе я остаюсь без газа и воды? Мне кто-то это компенсирует? Или это будут уже мои собственные затраты? К которым я должна еще потратиться и на установку газового оборудования соседу.

24.09.2018, 12:39

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Разумеется, при разделе дома будут учитываться все факторы, в итоге будет определено, кто кому и сколько должен компенсировать. Для этого должна быть выполнена строительно-техническая экспертиза, в Вашем случае-судебная.

24.09.2018, 12:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59