Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Прорвало радиатор отопления и затопило два этажа - как решить проблему с управляющей компанией?

Вопрос №14629494 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 25.09.2018, 09:33

В момент включения отопления в зале мне прорвало радиатор отопления, затопило два этажа снизу. Во время прорыва я был на работе, о случившемся мне сообщили соседи по телефону, я тут же приехал домой, дома затоп: обои, потолок, ковер, компьютер, телевизор все в черной ржавчине, аварийка в это время уже перекрыла воду. Чуть позже приехала коммисия и стала все фотографировать сказали нечего не делать и пока ждать. Сейчас уже прошло 4 дня, по совету товарищей поехал в управляющую компания составлять акт - мне сказали что мне ничего писать не нужно и виноват во всем я. Соседи свои акты уже составили, как мне быть? Собираюсь пойти в аварийку собрать у них документы которые фиксируют произошедшее и идти писать жалобу с возмещением ущерба на управляющую компанию, если они её отклонят то пойду в суд. Дайте пожалуйста совет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24428 отзывов

Здравствуйте.

В соответствии с п.152 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 акт о причинении ущерба должен быть составлен исполнителем (управляющей компанией) должен быть составлен не позднее 12 часов с момента обращения в аварийную службу.

Вы можете начать с письменного обращения в управляющую компанию об устранении всех недостатков (замене радиаторов), а также возмещения убытков (при наличии заключения о сумме ущерба).

Радиаторы отопления входят в общее имущество собственников, за исправность которого ответственность несет управляющая компания.

Благодарю за Ваше обращение.

25.09.2018, 11:46

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Шляхов Никита Николаевич

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.7 62 отзывa

Ответственность за аварию будет возлагаться на Вас или на управляющую компанию в зависимости от того относятся ли радиаторы в вашей квартире к общедомовому имуществу или к вашему личному имуществу.

Если к общедомовому-то виновата управляющая компания. Если к личному - то Вы.

По мнению Минстроя, если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они не относятся к общему имущества собственников помещений МКД. Если таких отключающих устройств нет, то радиаторы (батареи) отопления включаются в состав общего имущества собственников помещений МКД.

25.09.2018, 10:42

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Уже вызывал аварийную сегодня, они мне все отремонтировали, значит заявление на ремонт в ук я уже составить не могу.

25.09.2018, 12:39

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24428 отзывов

Вы можете требовать от управляющей компании возмещения ущерба. Чтобы определить сумму ущерба, необходимо провести оценку имущества через экспертную организацию.

25.09.2018, 13:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прорвало радиатор отопления и затопило два этажа - как решить проблему с управляющей компанией?

Похожие вопросы