Кантрибють а отформуветь тезіс - Возможно ли оформить квартиру на одного собственника при наличии двух закладных на нее?
Вопрос №14632036
из г. Самара
опубликован 25.09.2018, 17:36
опубликован 25.09.2018, 17:36
Покупка квартиры в ипотеку, закладные на квартиру банк сделал 2 е, на меня (основной заемщик) и супруга (его автоматически сделал созаемщиком банк). Квартира покупается долевая, соответственно сделка нотариальная. Могу ли я квартиру оформить на одного человека (на себя)? Банк не против, но против - нотариус, говорит что так нельзя, т.к. закладных 2 е, соответственно и собственников тоже должно быть 2.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Инна.
Закладная делается на основании договора купли-продажи, в ней в качестве залогодателя указываются лица, которые приобретают квартиру в собственность.
Соответственно, если в нотариально удостоверенном договоре будет 1 собственник (Вы), то банку нужно просто переделать закладную, указав там 1 залогодателя, тем более, что сделка еще на гос. регистрацию не передавалась, поскольку еще нет договора купли-продажи.
25.09.2018, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить ипотечную квартиру на супругов в равных долях, если только один из них является заемщиком?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Возможно ли переоформить квартиру на супруга, если ипотека оформлена только на одного из супругов?
Как защитить себя от требования супруги по доле в квартире при полной погашенной ипотеке?
Как стать единственным собственником квартиры, приобретенной в ипотеку с созаемщиком?
Как обеспечить мои права на долю в квартире при получении новой ипотеки только на супруга?
Распределение долей при ипотечном кредитовании при наличии созаемщика - можно ли выделить долю для мамы супруги?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Выписка родителей из квартиры при покупке от детей в ипотеку - необходимость или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут