Возможно ли продать дом несовершеннолетнего наследника без его согласия и проживания в нем?
Вопрос №14638659
из г. Воронеж
опубликован 27.09.2018, 11:30
опубликован 27.09.2018, 11:30
Я хотела бы узнать, мой сын несовершеннолетний унаследовал дом от своего отца, можно ли его продать, не дожидаясь его 18 летия, он в доме не проживал и не прописан?
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена...
Продать дом можно, но только при получении согласия на это органа опеки и попечительства.
Пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
27.09.2018, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Если сыну еще не исполнилось 18 лет то согласно статье 37 ГК РФ придется в органе опеки получать разрешение на продажу дома.
27.09.2018, 11:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день!
Да, Вы можете продать унаследованный сыном дом как его законный представитель, но для этого Вам необходимо все равно получить согласие органов опеки.
27.09.2018, 11:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра)
Может ли моя мама подарить мне дом, если в нём прописан мой несовершеннолетний сын?
Каковы права матери на дарованный ей дом и возможность выселить сына и его детей?
Возможность продать дом, противостояние с сыном и его несовершеннолетним сыном - что сделать?
Мой брат хочет продать дом но в этом доме прописан его несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Возможна ли продажа дома?
После смерти моего отца моя мать отказалась от своей доли в пользу моей дочери, надеясь на её порядочность.
Возможно ли передать свой дом в дар на нынешнюю жену, если мой сын от предыдущего брака прописан в нем?
Продажа дома - Как выписать прописанного брата, не проживающего в нем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут