Оформление документов для законченного строительства дома - проблемы и возможные риски
Вопрос №1463913
из г. Саратов
опубликован 21.11.2011, 18:43
опубликован 21.11.2011, 18:43
Купили земельный участок для постройки индивидуального жилого дома. Оформлены документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, межевой план, кадастровая выписка о земельном участке (из государственного кадастра недвижимости), постановление администрации краснооктябрьского МО о присвоении почтового адреса земельному участку. Можно ли сначала построить дом с соблюдением СП 30-102-99 (планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), также имеются все технические условия для подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций (свет, вода, газ, канализация) и только на готовый дом оформить все необходимые документы в управлении архитектуры и градостроительства, ГУП БТИ и т.д. и т.п. какие проблемы могут возникнуть при таком варианте оформления законченного строительства? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
Если Вы будете оформлять уже построенный дом, то это надо будет делать в порядке ст.222 ГК РФ, т.к. он будет считаться самовольной постройкой. Проблем никаких не будет, если все будет соответствовать СанПинам и Сан.нормам. Единственное - надо будет получать заключения из ряда организаций о том, что данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц и уже с этими заключениями идти в суд.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
22.11.2011, 11:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требования администрации по получению градостроительного плана и технических условий для строительства жилого дома
Проблема с присвоением адреса - как изменить адрес и присвоить литеру А новому участку без изменения адреса существующего дома?
Необходимость оформления межевого плана для земельного участка с хозяйственным строением при отсутствии планов на продажу
Как оформить технический план для дачного дома с долевой собственностью, не привлекая соседа?
Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры
Администрация отказала в присвоении адреса земельному участку для строительства дома из-за отсутствия разрешения на строительство.
Необходимость Свидетельства о праве собственности для подключения газа к дому.
Как получить адресную справку для земельного участка и требуемые документы
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут