Оформление документов для законченного строительства дома - проблемы и возможные риски

Вопрос №1463913 из г. Саратов
опубликован 21.11.2011, 18:43

Купили земельный участок для постройки индивидуального жилого дома. Оформлены документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, межевой план, кадастровая выписка о земельном участке (из государственного кадастра недвижимости), постановление администрации краснооктябрьского МО о присвоении почтового адреса земельному участку. Можно ли сначала построить дом с соблюдением СП 30-102-99 (планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), также имеются все технические условия для подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций (свет, вода, газ, канализация) и только на готовый дом оформить все необходимые документы в управлении архитектуры и градостроительства, ГУП БТИ и т.д. и т.п. какие проблемы могут возникнуть при таком варианте оформления законченного строительства? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филин Сергей Петрович

Юрист Саратов

4.6 7909 отзывов

Добрый день, Ирина!

Если Вы будете оформлять уже построенный дом, то это надо будет делать в порядке ст.222 ГК РФ, т.к. он будет считаться самовольной постройкой. Проблем никаких не будет, если все будет соответствовать СанПинам и Сан.нормам. Единственное - надо будет получать заключения из ряда организаций о том, что данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц и уже с этими заключениями идти в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление документов для законченного строительства дома - проблемы и возможные риски

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы