Оформление документов для законченного строительства дома - проблемы и возможные риски
опубликован 21.11.2011, 18:43
Купили земельный участок для постройки индивидуального жилого дома. Оформлены документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, межевой план, кадастровая выписка о земельном участке (из государственного кадастра недвижимости), постановление администрации краснооктябрьского МО о присвоении почтового адреса земельному участку. Можно ли сначала построить дом с соблюдением СП 30-102-99 (планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), также имеются все технические условия для подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций (свет, вода, газ, канализация) и только на готовый дом оформить все необходимые документы в управлении архитектуры и градостроительства, ГУП БТИ и т.д. и т.п. какие проблемы могут возникнуть при таком варианте оформления законченного строительства? Спасибо!
Добрый день, Ирина!
Если Вы будете оформлять уже построенный дом, то это надо будет делать в порядке ст.222 ГК РФ, т.к. он будет считаться самовольной постройкой. Проблем никаких не будет, если все будет соответствовать СанПинам и Сан.нормам. Единственное - надо будет получать заключения из ряда организаций о том, что данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц и уже с этими заключениями идти в суд.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требования администрации по получению градостроительного плана и технических условий для строительства жилого дома
Проблема с присвоением адреса - как изменить адрес и присвоить литеру А новому участку без изменения адреса существующего дома?
Необходимость оформления межевого плана для земельного участка с хозяйственным строением при отсутствии планов на продажу
Как оформить технический план для дачного дома с долевой собственностью, не привлекая соседа?
Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры
Администрация отказала в присвоении адреса земельному участку для строительства дома из-за отсутствия разрешения на строительство.
Необходимость Свидетельства о праве собственности для подключения газа к дому.
Как получить адресную справку для земельного участка и требуемые документы
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут