Проблема с задолженностью по налогам - возможное превышение полномочий судебных приставов в отношении заложенного имущества

Question

У меня торговое здание в собственности, на данный момент находится в ипотечном залоге перед банком. Образовалась задолженность по налогам перед судебными приставами. Они угрожают в понедельник наложить арест на имущество которое в залоге, имеют ли они право и не является ли это превышением должностным превышением.

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Наложить ограничение на регистрационные действия имеют право. Вы не сможете продать, подарить, или сдать в аренду на длительный срок.
Изъятие же торгового здания за долги сомнительно... 
Стоимость Вашего объекта недвижимости, скорее всего, в несколько десятков раз превышает сумму задолженности. Есть обширная судебная практика, когда суд отменяет наложение взыскания.

Магонов Валерий Александрович · Answer

Они будут накладывать не арест, а запрет на регистрационные действия, т.к. даже залоговое имущество можно продать, с согласия банка.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Лидия!
Во-первых, перед судебными приставами не может быть задолженности по налогам, а вот перед налоговым органом вполне может быть такая задолженность согласно положений Налогового кодекса РФ.
Во-вторых, если в отношении Вас судебным приставом-исполнителем было возбуждено Исполнительное производство согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и Вы не исполнили требование судебного пристава-исполнителя в течении 5 дней после получения от него копии Постановления погасить добровольно долг по налогам, то в этом случае возможен арест ваших счетов в банках и арест вашего имущества, в т.ч. этого здания.
Порядок наложения ареста на имущество должника четко расписан в Федеральном законе № 229-ФЗ, с которым Вы вправе лично в любое время ознакомиться и действовать в рамках этого Закона.
В Акте описи имущества Вы вправе указать, что здание находится в залоге у банка. 
Удачи Вам.

Проблема с задолженностью по налогам - возможное превышение полномочий судебных приставов в отношении заложенного имущества

Похожие вопросы

Наложен арест на здание из-за задолженности - судебные приставы имеют право арестовать землю также?

Право судебного пристава наложить арест на недвижимое имущество должника, находящееся в залоге у ипотечной компании

Как наложить арест и продать дом для погашения задолженности перед вторым кредитором?

Банк угрожает конфискацией имущества без исполнительного листа - это законно?

Арест имущества возможен, если задолженность по кредиту передана судебным приставам - что нужно знать и как вести себя с банком?

Задолженность перед банком - Может ли быть наложен арест на жилище, если нет личной собственности?

Какие меры принимает судебный пристав при задолженности по кредиту и что делать, если имущества нет

У меня заблокировали карту. Перед банком образовалась задолженость меньше месяца. Имел ли право банк наложить орест без суда.

Могут ли наложить арест на квартиру, купленную с использованием материнского капитала, из-за задолженности по кредиту?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59