Возможно ли оформить половину дома и участка на сына по договору дарения до развода и переезда?

Вопрос №14640452 из г. Пермь
опубликован 27.09.2018, 19:07

Могу ли я до развода оформить половину дома и участка сыну по договору дарения. О разводе мужу не хочу говорить сейчас, сейчас стоит цель оформить половину совместно нажитого имущества на сына, а потом подать на развод и уехать в другой город.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22470 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Ирэна!

Если этот дом и земельный участок были приобретены вами с мужем во время брака на общие средства согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), и это недвижимое имущество находится в общей или долевой собственности с мужем, то Вы вправе подарить свои доли в этом имуществе на основании статьи 246 Гражданского кодекса РФ как до расторжения брака, так и после расторжения брака.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если ваш сын несовершеннолетний, то подарить ему это имущество Вы сможете лишь с письменного согласия его отца.

Удачи Вам.

27.09.2018, 19:15

Грамотный отзыв, спасибо Вам огромное

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Мирошниченко Карина Владимировна

Юрист из города Красноярск

4.7 15 отзывов

Доброго времени суток! Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. По Семейному кодексу для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Также есть вариант, что при разделе имущества через суд, суд учтет по требованию Вашего супруга стоимость имущества, которое вы передали по договору дарения сыну как имущество, которое подлежит разделу.

27.09.2018, 19:16

Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59