Долевая собственность частного дома - возможность разблокировки и вопрос налогообложения при продаже
Вопрос №14640804
из г. Брянск
опубликован 27.09.2018, 20:53
опубликован 27.09.2018, 20:53
Частный дом находится в долевой собственности, по дарственной от покойной мамы, я имею 44/100 части (дом не разблокирован) в течении 5 лет. С соседями хотим разблокировать дом и я хочу свою часть продать. После оформления новых документов на дом надо ли мне платить 13% при продаже дома? Я-пенсионерка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Задать вопрос юристу
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Доброго времени суток!
Лариса, сложно ответить на Ваш вопрос, так как не понятно, какой смысл Вами вложен в словосочетание "дом не разблокирован".
Уточните, что с домом не так.
Удачи!
28.09.2018, 08:43
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить посменное согласие соседей на продажу части дома в общей долевой собственности?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?
Необходимые документы для оформления купли-продажи своей части дома сособственнику
Планы на снос половины дома и строительство нового - как мы соседей обойдем
Как оформить наследство - доля в частном доме переходит к родной сестре?
Как продать часть унаследованного дома без согласования соседей - особенности и возможности
Если я продам свою часть дома сестре, смогу ли я,после продажи, оформить часть земли в свою собственность?
Как поделить деньги от продажи дома после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут