Долевая собственность частного дома - возможность разблокировки и вопрос налогообложения при продаже
Вопрос №14640804
из г. Брянск
опубликован 27.09.2018, 20:53
опубликован 27.09.2018, 20:53
Частный дом находится в долевой собственности, по дарственной от покойной мамы, я имею 44/100 части (дом не разблокирован) в течении 5 лет. С соседями хотим разблокировать дом и я хочу свою часть продать. После оформления новых документов на дом надо ли мне платить 13% при продаже дома? Я-пенсионерка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Задать вопрос юристу
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Доброго времени суток!
Лариса, сложно ответить на Ваш вопрос, так как не понятно, какой смысл Вами вложен в словосочетание "дом не разблокирован".
Уточните, что с домом не так.
Удачи!
28.09.2018, 08:43
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как получить посменное согласие соседей на продажу части дома в общей долевой собственности?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?
Необходимые документы для оформления купли-продажи своей части дома сособственнику
Планы на снос половины дома и строительство нового - как мы соседей обойдем
Как оформить наследство - доля в частном доме переходит к родной сестре?
Как продать часть унаследованного дома без согласования соседей - особенности и возможности
Если я продам свою часть дома сестре, смогу ли я,после продажи, оформить часть земли в свою собственность?
Как поделить деньги от продажи дома после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут