Долевая собственность частного дома - возможность разблокировки и вопрос налогообложения при продаже
Вопрос №14640804
из г. Брянск
опубликован 27.09.2018, 20:53
опубликован 27.09.2018, 20:53
Частный дом находится в долевой собственности, по дарственной от покойной мамы, я имею 44/100 части (дом не разблокирован) в течении 5 лет. С соседями хотим разблокировать дом и я хочу свою часть продать. После оформления новых документов на дом надо ли мне платить 13% при продаже дома? Я-пенсионерка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Задать вопрос юристу
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Доброго времени суток!
Лариса, сложно ответить на Ваш вопрос, так как не понятно, какой смысл Вами вложен в словосочетание "дом не разблокирован".
Уточните, что с домом не так.
Удачи!
28.09.2018, 08:43
Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о госрегистрации указано: мне принадлежит 44/100 части, соседям 56/100. Т.к. я хочу продать свою часть дома (соседи не против), а дом находится в долевой собственности, то на покупки такого дома не дают ни маткапитал, ни ипотеку. Земля разделена, документы на землю для каждого собственника отдельные. И так же хотим разделить документально дом, но т.к мне будут выданы новые документы на дом, а дом я планирую продавать сейчас, то придется ли мне платить 13% с продажи дома? Номер дома останется тот же,просто будет:№20-1 и №20-2.
28.09.2018, 10:41
Участникам долевой собственности необходимо сделать техплан БТИ и заключить соглашение о выделе долей в натуре. Эти документы необходимо подать в Росреестр, можно через многофункциональный центр с заявлением о постановке на учет квартир, как отдельных объектов недвижимости.
28.09.2018, 10:46
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить посменное согласие соседей на продажу части дома в общей долевой собственности?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?
Необходимые документы для оформления купли-продажи своей части дома сособственнику
Планы на снос половины дома и строительство нового - как мы соседей обойдем
Как оформить наследство - доля в частном доме переходит к родной сестре?
Как продать часть унаследованного дома без согласования соседей - особенности и возможности
Если я продам свою часть дома сестре, смогу ли я,после продажи, оформить часть земли в свою собственность?
Как поделить деньги от продажи дома после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут