Не требуется согласие супруга для передачи квартиры в дар близкому родственнику, если квартира была куплена на ипотеку и оформлена на супругу.

Вопрос №14644395 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2018, 15:24

Нужно ли согласие супруга при даренни квартиры супругой близкому родственнику, если квартира покупалась за счет ипотечных средств и оформлялось нотариально заверенное согласие супруга, на то что после окончания строительства квартира будет офрмлена в собственность супруги. Строительство закончено, ипотека выплачена, собственность получена. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте, Лев!

Оформление согласия второго супруга происходит с учетом следующих особенностей:

- если право собственности на квартиру установлено одновременно на обоих граждан, для дарения жилья им потребуется обоим выступить в качестве дарителя (допускается выдача доверенности на второго супруга);

- если жилье оформлено только на одного супруга, второй партнер будет выражать согласие в форме письменного документа с обязательным нотариальным удостоверением.

При совместном владении дарение квартиры без согласия супруга не допускается, этот факт будет проверяться на стадии регистрационной процедуры в органах Росреестра.

Аналогичное правило действует в случае, если осуществляется дарение квартиры, принадлежащей на праве долевой собственности. Без участия второго дольщика квартира не может быть переоформлена на одаряемое лицо.

28.09.2018, 15:28

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Красавин Роман Александрович

Юрист из города Астрахань, стаж 13 лет

4.8 25 отзывов

Добрый день!

В случае если имущество которое планируете подарить было приобретено Вами находясь в браке то согласие обязательно!, без него могут отказать в принятии документов на оформление или если сделку уже провели то в порядке гражданского судопроизводства эту сделку можно признать незаконной.

28.09.2018, 15:30

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Лев

Автор вопроса

0 отзывов

Собственность уже получена супругой. Разве нотариально заверенное согласие супруга о том что после окончания строительства собственность будет оформлена на спуругу не является основанием для единоличного владения?

28.09.2018, 15:51

Спросить юриста