Возможность приватизации жилья в специализированном общежитии, полученном в 1996 году по бессрочному договору найма.

Нужно, конечно, разбираться в истории происхождения квартиры. Но, предварительно, в силу ст. 4. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в в общежитиях, приватизации не подлежат.

Если общежитие находится на балансе муниципалитета и перешло в его собственность от государственной организации, а также используется по прямому назначению, то есть для проживания граждан, и более того, помещение имеет статус жилого, в таких случаях приватизация комнаты в общежитии, при условии неиспользованного права, является законной и должна быть бесплатной. Несоблюдение этих условий повлекут за собой отказ, который можно будет оспаривать через суд. Очень важно иметь на комнату ордер, который выдается при заключении договора социального найма, без него приватизация комнаты в общежитии невозможна. Если такого документа нет, нужно будет оббить немало порогов, чтобы его добиться.

Право на приватизацию комнаты (двух комнат и больше, все зависит о того, какая площадь передана под проживание конкретным лицам) в общежитии принадлежит каждому гражданину, проживающему в соответствующей комнате, однако, при определенных условия.

Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма.

Не менее важным условием — нахождение общежития в собственности у муниципалитета, государства или их организациях-приемниках и не быть специализированным.

ЖК РФ, и его 62 статья, закрепляют возможность приватизации лишь изолированных помещений переданных жильцам по ордеру, либо без ордера, но при наличии заключенного договора соц. найма. Если такового не имеется, но имеется основание к его заключению, то перед приватизацией потребуется его заключение (ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Девушка обьясняю получена квартира в общежитии по ордеру в 1996 году могу ли я сейчас приватизироватьее.

Но как оспоритьведь в 1996 году не было договора соцнайма он прише с новым жкрф.

Как оспорить если сейчас 2021 год общежитие передано муниципалитету как специлиированное жилье в 2016 году в собственностьив 2016 году обьяснили что общежитие срау было специлиировано когда оно только построилось в 1993 году.

Нам откаали переведения общежития в соцнайм так каконо специалиированное.

Откаали так как общежитие находися в собственности администрации города мы переводим а наем 96 рублей остальная оплата идет в муниципалитет.

Но другим же разрешили приватизировать у кого есть договор соцнайма в нашем договоре.

Какой еще спецнайм я только наю соцнайм.