Важные вопросы при покупке и дарении квартиры - оформление в нотариусе, регистрация, налогообложение и срок владения.

Вопрос №14647589 из г. Смоленск
опубликован 29.09.2018, 18:01

Мой внук хочет купить квартиру и подарить ее своей маме. Договор дарения обязательно оформлять в нотариусе? Сколько нужно заплатить за регистрацию договора в Регпалате? Подлежит ли сделка дополнительным налогообложениям? Существует ли срок обязательного владения квартирой между покупкой и дарением. Поясняю: в Казахстане обусловлено владение не менее года. Иначе операция облагается дополнительным налогообложением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Анна Сергеевна

Юрист Калуга

4.9 32 отзывa

Добрый день, все зависит от того, по законодательству какой страны вы спрашиваете, если в отношении законодательства РФ. То оформление договора дарения у нотариуса не обязательно, вам необходимо будет подавать составить данный договор или обратиться за этим к юристу, а далее передать 3 экземпляра договора в росреестр для регистрации. Кроме затрат на составление договора необходимо будет оплатить стандартную государственную пошлину 300-400 рублей.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные.

29.09.2018, 18:24

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Рыжова Екатерина Владимировна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.9 65 отзывов

Договор дарения заключается в письменной форме, нотариального удостоверения не требует. Договор подлежит государственной регистрации в росреестре, (ст. 574 ГК РФ). Госпошлина 2000 рублей (п 1. пп 22 333.33 НК РФ) Налог по договору между близкими родственниками не взимается. Также отсутсвует требование о владении в течении какого либо срока.

29.09.2018, 18:32

Коротко и конкретно! Спасибо!

Спросить юриста