Иск о истребовании земельного участка и требования о недействительности заключенного договора аренды

Вопрос №1464761 из г. Воронеж
опубликован 22.11.2011, 12:21

Мною подан иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, к фактическому пользователю. В суде выясняется, что он заключил договор об аренде этого участка с лицом которое не имело права его передавать в аренду. Нужно ли в суде заявлять дополнительное требование о недействительности договора аренды, если он заключен без приложения плана участка и без указания в договоре арендной платы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянова Наталья Александровна

Адвокат Вязьма, стаж 25 лет

4.8 178 отзывов

все основания которые влекут признание договра недействительным должны быть оговорены в иске, иначе суд не сможет принять их как основания для признания договора недействительным

22.11.2011, 12:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Василий! Вы заявили виндикационный иск. Однако, по изложенным Вами обстоятельствам надо заявлять негаторный иск, поскольку ваше право собственности никем не оспаривается (ст.304 ГК РФ), привлекать в качестве соответчика мнимого арендодателя и взыскивать с него все полученное от фактического пользователя. Недействительность аренды можете заявить.

22.11.2011, 12:30

Спросить юриста