Необходимость получения согласия соседей на постройку пристройки или второго этажа в частном доме с несколькими квартирами
Вопрос №14649692
из г. Екатеринбург
опубликован 30.09.2018, 15:24
опубликован 30.09.2018, 15:24
У нас частный дом разделен на 4-е квартиры разные входы, нужно ли мне разрешения от соседей на постройку престроя или второго этажа.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нас частный дом разделен на 4-е квартиры разные входы, нужно ли мне разрешения от соседей на постройку престроя или второго этажа.
Нужно, если будут затрагиваться общие элементы дома. Крыша таковым является, как раз...
30.09.2018, 15:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если у Вас именно долевая собственность, то нужно согласие остальных собственников.
30.09.2018, 15:28
Да, нужно.
Дело в том, что у вас, как понимаю, долевая собственность.
Основные отличия жилого от многоквартирного дома определяются по нескольким критериям:
- наличие собственника;
- составляющие жилого здания;
- органы управления жилым зданием;
- наличие долевой собственности на общее имущество.
По первому критерию жилой дом отличается от многоквартирного именно наличием одного собственника, то есть объектом права собственности считается само здание. Другими словами, дом может находиться в долевой собственности как одного, так и нескольких владельцев.
А по правилам ГК РФ:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
30.09.2018, 15:32
Оценка автора вопроса:
Документы на дом были сделаны из обще долевой 1/4 на собственность д.27 кв.2
Дом переоформили из обще долевой 1/4 в собственность дом 27 кв.2
30.09.2018, 15:46
Сейчас как вы все проживаете? Дом конкретно в собственности одного человека? Если так, то он может и не спрашивать разрешения других жильцов. Но требуются разрешения госорганов - того же Жилнадзора.
Если у каждого по 1/4, то требуется согласие всех собственников.
30.09.2018, 15:52
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Частный дом на два хозяина. Нужно разрешение на постройку второго этажа на своей половине или нет от соседа.
Вопрос о праве собственника первого этажа на размещение квартирантов без согласия собственника второго этажа в
Нужно ли разрешение соседей на реконструкцию дома. Постройка второго этажа.
Можно ли признать общий двор за частную территорию в блокированной застройке?
Как продать свою половину частного дома, если соседи не дают разрешения?
Можно ли над своей частью дома надстроить второй этаж и какое разрешение необходимо?
Как избавиться от общей долевой собственности на частный дом с разделением на две половины и независимыми квартирами
Допустимо ли использование нотариально незаверенного разрешения для постройки второго этажа соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут