Необходимость получения согласия соседей на постройку пристройки или второго этажа в частном доме с несколькими квартирами
Вопрос №14649692
из г. Екатеринбург
опубликован 30.09.2018, 15:24
опубликован 30.09.2018, 15:24
У нас частный дом разделен на 4-е квартиры разные входы, нужно ли мне разрешения от соседей на постройку престроя или второго этажа.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нас частный дом разделен на 4-е квартиры разные входы, нужно ли мне разрешения от соседей на постройку престроя или второго этажа.
Нужно, если будут затрагиваться общие элементы дома. Крыша таковым является, как раз...
30.09.2018, 15:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если у Вас именно долевая собственность, то нужно согласие остальных собственников.
30.09.2018, 15:28
Да, нужно.
Дело в том, что у вас, как понимаю, долевая собственность.
Основные отличия жилого от многоквартирного дома определяются по нескольким критериям:
- наличие собственника;
- составляющие жилого здания;
- органы управления жилым зданием;
- наличие долевой собственности на общее имущество.
По первому критерию жилой дом отличается от многоквартирного именно наличием одного собственника, то есть объектом права собственности считается само здание. Другими словами, дом может находиться в долевой собственности как одного, так и нескольких владельцев.
А по правилам ГК РФ:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
30.09.2018, 15:32
Оценка автора вопроса:
Документы на дом были сделаны из обще долевой 1/4 на собственность д.27 кв.2
Дом переоформили из обще долевой 1/4 в собственность дом 27 кв.2
30.09.2018, 15:46
Сейчас как вы все проживаете? Дом конкретно в собственности одного человека? Если так, то он может и не спрашивать разрешения других жильцов. Но требуются разрешения госорганов - того же Жилнадзора.
Если у каждого по 1/4, то требуется согласие всех собственников.
30.09.2018, 15:52
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Частный дом на два хозяина. Нужно разрешение на постройку второго этажа на своей половине или нет от соседа.
Вопрос о праве собственника первого этажа на размещение квартирантов без согласия собственника второго этажа в
Нужно ли разрешение соседей на реконструкцию дома. Постройка второго этажа.
Можно ли признать общий двор за частную территорию в блокированной застройке?
Как продать свою половину частного дома, если соседи не дают разрешения?
Можно ли над своей частью дома надстроить второй этаж и какое разрешение необходимо?
Как избавиться от общей долевой собственности на частный дом с разделением на две половины и независимыми квартирами
Допустимо ли использование нотариально незаверенного разрешения для постройки второго этажа соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут