Возможно ли оспорить оформление квартиры в пользу одной из дочерей бабушки, учитывая наличие других наследников
опубликован 01.10.2018, 12:16
В первую очередь, обратите внимание, что Росреестр, при проведении госрегистрации права/перехода права не должен и не имеет права провести государственную регистрацию (будь-то договор дарения, будь-то доверенность), если на момент подачи заявления и принятия решения о регистрации (внесение записи в ЕГРН) даритель скончался. Росреестр должен был провести правовую экспертизу, в т.ч. проверить действительность паспорта в рамках межведомственного взаимодействия. Если бабушка умерла, Росреестру придет ответ о том, что паспорт "недействителен", т.е. уже на основании этого они обязаны были приостановить государственную регистрацию, а в последствии - отказать в госрегистрации. Если действительно, как Вы указываете (переход права зарегистрирован после смерти собственника), Вам либо обжаловать незаконные действия Росреестра в рамках КАС РФ, либо оспаривать договор дарения в рамках искового производства (ГПК РФ), но необходимо, кроме прочего доказать, что она не отдавала отчета своим действиям и не понимала их значения, на что потребуется проведение экспертизы (уже в рамках суда).
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
1. Обжалуйте сделку.
2. Если удастся то включите квартиру в наследственную массу
3. Признайте дочь недостойным наследником.
Все это делайте советуясь с опытным юристом, а лучше что бы все это делал представитель.
Можете оспорить договор дарения, но вопрос сложный и решается только в судебном порядке, исковое о признании сделки недействительной.
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Открыть полный текст документа.
Вы не совсем правильно поняли, бабушка умерла в апреле 2018, а квартира переоформлена в мае 2016
А по каким основниям собираетесь оспаривать? Это бабушкино имущество, как хочет так и распоряжается. Хочет дарит, хочет завещание пишет.
Для того, чтобы признать недостойным наследником (ст.1117 ГК РФ), необходимо иметь в виду, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Бабушке 98 лет, как ветерану дали сертификат на приобретения квартиры.
На кого перейдет доля от квартиры, полученной по сертификату, если умершая бабушка имеет троих детей и двух внуков?
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?
Проблема с оформлением жилья для ветерана войны - как решить ситуацию и отчитаться в соц. защите
Как решить вопрос с наследством квартиры после смерти бабушки - участие внучки, отказ остальных наследников и права жены
Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента
Оформление наследства в случае отсутствия завещания - действия дочери после смерти отца и бабушки
Спор о правах наследства - Жена сына бабушки претендует на две квартиры, но дочь бабушки возражает
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут