какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи через нотариуса, и примерная стоимость услуг?

Question

Какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи через нотариуса, и примерная стоимость услуг?

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! За удостоверением сделки купли-продажи можно обратиться к любому нотариусу города. Обязательным это обращение является в случае, если отчуждается доля в недвижимости или недвижимость, находящаяся в долевой собственности. Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме (самим или через юриста в районе 1000 рублей), но как правило нотариус составляет его сам, цена раза в два-три дороже (у всех цены разные), удостоверение сделки стоит 0,5% от суммы сделки (иногда от кадастровой стоимости) (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), но не более 20000 руб. Но за более точной информацией вам необходимо обратиться к нотариусу:) Документы: паспорта, правоустанавливающие документы на недвижимость и др. (в зависимости от участников сделки), выписки из ЕГРН - нотариус закажет сам. Согласие супругов (при необходимости) тоже сделает этот же нотариус. И сдаст документы в Росреестр за дополнительную плату тоже нотариус (при вашем желании). Удачи!

Киселев Валерий Анатольевич · Answer

Добрый день!
Если купля продажа недвижимого имущества "НЕ ДОЛЕВАЯ" то услуги нотариуса не нужны. Здесь простая письменная форма договора, подписывается сторонами передаются деньги и сдача в МФЦ на регистрацию. Если имущество в долях то вам необходимо обратиться к нотариусу который посчитает стоимость услуг исходя из кадастровой стоимости имущества.

Роганов Данила Константинович · Answer

Добрый день! Для оформления сделки купли-продажи, я так понимаю, недвижимости, необходимы следующие документы: -документы, удостоверяющие личность;-подписанный обеими сторонами договор купли-продажи;-документы, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость (договор дарения, купли-продажи, а лучше выписка из ЕГРН).
Договор купли-продажи в настоящее время не требует заверения нотариусом. Необходимо просто прийти в МФЦ (либо в отдел Росреестра по месту жительства), написать соответствующее заявление о регистрации перехода права собственности, приложить вышеуказанные документы и отдать все это на регистрацию. Вам дадут квитанцию об оплате гос. пошлины, Вы ее оплатите, и, собственно, все. Вторая сторона потом придет за получением выписки из ЕГРН.
Услуги нотариуса, как я указал выше, в данной ситуации не требуются. Однако, если у Вас есть лишние деньги, можете и к нему обратиться на всякий случай за заверением договора.

какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи через нотариуса, и примерная стоимость услуг?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются

Документы и стоимость нотариальной сделки при покупке доли в квартире стоимостью 200 000 рублей

И какова примерная стоимость данной услуги у нотариуса.

5. Можно ли оформить дарение квартиры сразу в регистрационных службах минуя нотариуса?

Вопрос - Как оплачивается процент нотариусу при оформлении документов для покупки дачного участка?

Порядок оформления сделки купли-продажи гаража - документы в порядке и примерная стоимость оформления для покупателя

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?

Влияет ли количество собственников на стоимость нотариальных услуг при сделке купли недвижимости?

Какова примерная стоимость услуг адвоката по оформлению купли продажи частного домовладения стоимостью до 1 миллиона рублей?

Необходимые документы для нотариуса при заверении сделки купли-продажи квартиры и сроки оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59