Спор о праве собственности на гараж и сарай, полученные в ПГСК свекровью в 1990 году - как поступить в данной ситуации?

Question

Моя свекровь в 1990 году получила в ПГСК гараж и полгаража (сарай). Пять лет назад она умерла. В членских книжках указано, что они значатся за ее сыном. В одной книжке на сарай указаны его ФИО, а в членской книжке на гараж указана была свекровь, а потом запись была исправлена на ФИО ее сына. Гараж имеет только фундамент. Членские взносы всё выплачены ее сыном. (там была задолженность лет 7-8).Свекровь умерла 5 лет назад. Ее сын (мой муж) решил строить гараж. И решил оформить их на себя в собственность. Бухгалтер дала справку, где написано, что все паи выплачены в 1999 году и ему принадлежит по праву собственности гараж и сарай. Бухгалтер ее подписала. Когда он позвонил председателю, то он стал требовать документы на гараж и отказывается подписывать. Я делала запрос по этим гаражам, они значатся за ПГСК, но ни на кого не оформлены. К нам постоянно подходят и просят продать. Но муж отказывал. Сейчас собрался строить. Может стоит построить, а потом ещё раз подойти, чтобы подписал? Я думаю, что председатель хочет кому-то эти гаражи отдать. Как поступить в данной ситуации? Спасибо.

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Маргарита! Ни в коем случае нельзя заниматься строительством, пока существует такая конфликтная ситуация и нет всех документов. Это чревато тем, что постройку признают самовольной и заставят снести (ст. 222 ГК РФ). При этом деньги никто не возместит. Надо сначала зарегистрировать все по старым документам. Для этого придется обращаться в суд (ст. 3 ГПК РФ). А потом уже заниматься новым строительством.

Удалено · Answer

Спокойно занимайтесь строительством и оформляйте постройки на основании членских книжек и справки ГСК.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Можете строиться. Оформляйте гаражи на основании справок ГСК и членских книжек. Ваш муж может обратиться в суд с иском о признании права собственности, ст.3 ГПК РФ,ст.12 ГК РФ. К иску приложите документы, подписанные бухгалтером, подтверждающие выплату по паям. Ст.55, 56 ГПК РФ. ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав ""Защита гражданских прав осуществляется путем: ""признания права;

Маргарита · Answer

Так справка ГСК подписана только бухгалтером, п подписи и печати председателя нет.

Спор о праве собственности на гараж и сарай, полученные в ПГСК свекровью в 1990 году - как поступить в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Продажа гаража без оформления в собственность - правомерно ли это и какие последствия могут быть?

Как оформить гараж в собственность при наличии только заявления от отчима о передаче

Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК

Проблемы с оформлением права собственности на гараж в кооперативе - важная информация и вопросы.

Споры с ГСК - Как защититься от необоснованных требований и наложения бетонного блока?

Как зарегистрировать право собственности на гараж без обращения в суд

Спор о праве собственности на гараж - членская книжка, оплата паевого взноса и оспаривание передачи гаража новому хозяину

Приостановка госрегистрации гаража на основании неполной информации о выплате паевого взноса - правомерно или нет?

Оформление гаража в собственность через суд - предыстория, шаблон заявления и роль дяди

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59