Переход долгов при передаче доли квартиры наследнику - влияние на долг перед риэлтором и возможная недействительность договора

Вопрос №14655982 из г. Саранск
опубликован 02.10.2018, 12:27

Переходят ли долги от дарителя к одаряемому. Ситуация: за полтора месяца до получения свидетельств о праве наследования (в наследство вступили) на квартиру четырех наследников один из них передает свою долю 1/4 квартиры через нотариуса другому наследнику (несовершеннолетней). Но уступивший имеет долг перед риэлтором в размере 30 тысяч рублей как аванс (залог) по договору об оказании услуг по продаже этой квартиры. Данный договор был заключён за четыре месяца до получения свидетельств о праве наследования, в нём указано, что части квартиры принадлежат "на праве собственности" - четыре договора, - на каждого наследника. Хотя понятно, такого права ещё не было. Теперь что делать: переходит ли долг (неуплаченный залог) к несовершеннолетней; можно ли признать договор по оказанию услуг недействительным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Договор с риэлтором заключал даритель. Он же взял на себя обязательство по уплате риэлтору за оказанные услуги. За услуги, а не за квартиру, или ее долю, это его обязательство и оно никому не переходит вместе с долей в квартире. Риэлтор имеет право взыскать с заказчика эти денежные средства в судебном порядке.

03.10.2018, 12:04

Отлично!!!! Спасибо, здоровья Вам

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация