Переход долгов при передаче доли квартиры наследнику - влияние на долг перед риэлтором и возможная недействительность договора
Вопрос №14655982
из г. Саранск
опубликован 02.10.2018, 12:27
опубликован 02.10.2018, 12:27
Переходят ли долги от дарителя к одаряемому. Ситуация: за полтора месяца до получения свидетельств о праве наследования (в наследство вступили) на квартиру четырех наследников один из них передает свою долю 1/4 квартиры через нотариуса другому наследнику (несовершеннолетней). Но уступивший имеет долг перед риэлтором в размере 30 тысяч рублей как аванс (залог) по договору об оказании услуг по продаже этой квартиры. Данный договор был заключён за четыре месяца до получения свидетельств о праве наследования, в нём указано, что части квартиры принадлежат "на праве собственности" - четыре договора, - на каждого наследника. Хотя понятно, такого права ещё не было. Теперь что делать: переходит ли долг (неуплаченный залог) к несовершеннолетней; можно ли признать договор по оказанию услуг недействительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Договор с риэлтором заключал даритель. Он же взял на себя обязательство по уплате риэлтору за оказанные услуги. За услуги, а не за квартиру, или ее долю, это его обязательство и оно никому не переходит вместе с долей в квартире. Риэлтор имеет право взыскать с заказчика эти денежные средства в судебном порядке.
03.10.2018, 12:04
Оценка автора вопроса:
Отлично!!!! Спасибо, здоровья Вам
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 676
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?
Вопрос о равноценности раздела наследства и право на безвозмездный передачу долей наследства
Юридическая сила предварительного договора купли-продажи доли в квартире при наследовании
Наследство после смерти - Проблемы оформления и право выкупа долей квартиры
Передача доли в наследуемой квартире на финальном этапе наследственного дела - возможно ли это
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи
Продажа доли в наследстве - права и возможности наследников с разными долями и влияние на продажу квартиры
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут