Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Омск, 23.11.2011, 00:53

Судебный процесс по взысканию задолженности за обслуживание жилья - отсутствие расчетов и протокола общего собрания, нерабочая противопожарная система

Вопрос №1465748 из г. Омск
опубликован 23.11.2011, 00:53
У меня идет судебный процесс по взысканию задолженности за обслуживание жилья. В моем доме ТСЖ, я собственник, договора с ТСЖ у меня нет и не было никогда (живу в доме 13 лет). Четко прописано в ЖК, что члены ТСЖ должны рассчитывать себе тариф на обслуживание жилья, учитывая доходы (аренду), но нам на общее собрание правление не представляет никаких расчетов, и отчетов о своей деятельности мы фактически не видим. Я требовала с истца расчеты (сметы), из которых складывается тариф. Суд удовлетворил мое ходатайство, однако истец так и не представил никаких расчетов. Откуда взят тариф? - представитель истца объяснить не может, сам истец в суд не приходит. Суд не настаивает на предъявлении расчетов, а я продолжаю настаивать (пока результат нулевой). Какие услуги входят в тариф, который якобы утвердило общее собрание, представитель истца не может даже устно перечислить, не говоря уже о доказательствах. У инициативной группы большие подозрения в наличии кворума на том собрании (по опросам жильцов с их подписями), где утверждался тариф (без подтверждения обоснованности). Мало того, общее собрание (заочно) проходило в конце апреля, а в квитанции ТСЖ стало начислять за обслуж. Жилья по тарифу (увеличенному на 45% без обоснованности), который по сей день, с января этого же года. Суммы начислений, представленные в суд, суммы долгов в квитанциях, оплаты за предыдущие месяцы (до периода взыскания) не совпадают. Они совершенно различны. Мало того, с меня хотят взыскать бОльшую сумму, чем по расчету — тариф*площадь жилья. И эта сумма объясняется как долг в каком-то месяце трехлетней давности. Но в акте сверки, представленный в суд истцом, на тот период долг — ноль. Доказать документально истец не может ни этот факт — мифический долг, ни обосновать — почему расходятся суммы начислений, суммы долгов в квитанциях и суммы, по которым следует взыскивать (не разбирая — законен ли тариф), а также представитель истца не может объяснить даже устно, без доказательств: что входит в «обслуживание жилья»? На прошлом суд. заседании я ходатайствовала с целью приобщения к мат. дела ответа из пожарного надзора (в нем сообщается на мой запрос, что противопожарная система в нашем доме неисправна с марта 2006 года и будет ТСЖ привлечено к адм. ответственности в очередной раз в случае не устранения нарушений (предписание приложено к ответу). Судья отказала в ходатайстве. Могу ли я настаивать на том же ходатайстве на след. Заседании? Это важный факт — нерабочее состояние противопожарной системы, т.к. ее обслуживание входит в тариф (о чем свидетельствует отчет о проделанной работе правления ТСЖ). Вправе ли я требовать предъявление протокола общего собрания, на котором было утверждение тарифа (не раскрытому), по которому с меня хотят взыскать? Суду представлена выписка из протокола общего собрание, а сам протокол не видел не один жилец дома, а кто и как считал голоса - неизвестно. Имеет ли право суд вынести решение о взыскании задолженности с таким раскладом — отсутствия доказательств, нарушении законодательства? Судья явно на стороне истца. Отклонение моих ходатайств, не пресекание бреда представителя истца — тому свидетели. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ада, Вы можете сдать один экземпляр в канцелярию суда и на втором поставить отметку о его принятии. Суд при разрешении вопроса. обязан рассмотреть ходатайство, и либо принять его. либо отказать, а заявлять одно и то же ходатайство, можете столько раз, сколько сочтёте нужным. Может судье надоест вставать и удаляться в совещательную комнату и она его удовлетворит.

23.11.2011, 01:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 752 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 7 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских