Продажа квартиры ребенка - правомочность обращения в органы опеки и юридическая защита покупателя

Вопрос №14659495 из г. Челябинск
опубликован 03.10.2018, 10:31
Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры ребенок 5 лет. У ребенка в собственности несколько квартир. Прописанных в квартире нет, ребенок и его родители прописаны в другом жилье. Подавалось заявление на продажу квартиры в органы опеки по месту прописки ребенка. Органами опеки выдано разрешение на продажу квартиру с условием перечисления денежных средств на спецсчет в Сбербанке. Всю сделку будет удостоверять нотариус. Вопросы: 1) Законно ли было обращаться в органы опеки по месту прописки ребенка, а не по месту нахождения квартиры, это разные районы и соответственно отделы. 2) При перечислении мной денежных средств на спецсчет и при оформлении договора купли-продажи и последующей его регистрации, может ли сделка по каким-либо причинам быть признана недействительной или уже всё, для меня, как покупателя, можно сказать, что обратно ребенку эта недвижимость уже никак не сможет перейти?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Отвечаю по порядку:

1) Да, обращение в орган опеки осуществляется именно по месту регистрации несовершеннолетнего, именно к компетенции этого органа относится выдача разрешений на сделки с имуществом ребенка.

2) Любая сделка может быть оспорена, однако, для признания сделки недействительной необходимо судебное решение, в Вашей ситуации все требования закона исполнены, поэтому вероятность того, что суд признает сделку недействительной невелика.

03.10.2018, 10:41
Оценка автора вопроса:
Юрист дала компетентный грамотный ответ. Спасибо.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 959 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских