Обязанности по составлению акта о затоплении квартиры в случае выбора непосредственного способа управления в доме

Вопрос №14660835 из г. Астрахань
опубликован 03.10.2018, 15:54

Ситуация следующая: соседи сверху затопили квартиру, страховая компания в составе документов требует акт о затоплении квартиры (оригинал), заверенный печатью. У нас в доме выбран непосредственный способ управления. Кто в итоге должен составлять этот акт? (по возможности необходима ссылка на нормативный документ, регламентирующий составление данного акта).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ниценко Василий Анатольевич

Юрист Мурманск, стаж 20 лет

4.8 865 отзывов

Здравствуйте, Александр Игоревич!

Полагаю, что в данной ситуации необходимо руководствоваться положениями п.3 ст.164 ЖК РФ

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

То есть акт залития должен быть составлен собственниками вашего многоквартирного дома под председательством одного из собственников или иного лица, имеющего полномочия, удостоверенные доверенностью.

03.10.2018, 16:11

Спасибо за ответ, но председателя совета дома у нас нет(

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:

- собственника затопленной квартиры либо его представителя;

- собственника либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);

- представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

03.10.2018, 16:09

Невнимательно вопрос прочитали!!!

Спросить юриста