Как выписать гражданина из домовладения, если его место проживания неизвестно?

Вопрос №14663849 из г. Ставрополь
опубликован 04.10.2018, 11:54

Согласно договора купли-продажи домовладения составленного в 2010 г. Бывший домовладелец имел права проживания до 2011 г. (указано в договоре). В настоящий момент при продаже домовладения выяснилось, что прописка осталась прежняя в ПВС. Каким путем можно выписать гражданина т.к. не знаем его место проживания? В новой домовой книге прописан только покупатель.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сивцева Наталья Ивановна

Адвокат Ставрополь, стаж 15 лет

4.8 1912 отзывов

Людмила, подаете в районный суд по месту прописки иск об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Суд назначит ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. Статья 50. ГПК РФ Представители, назначаемые судом

Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 93-ФЗ)

04.10.2018, 13:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 50. Представители, назначаемые судом

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте, Людмила. В Вашем случае, необходимо обратиться в районный суд по месту Вашего жительства о признании бывшего собственника утратившим право на проживание и снятии его с регистрационного учета, на основании П.1 ст.209 ГК РФ (собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой), п.1 ст. 235 ГК РФ (право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам), т.е прежний собственник после продажи квартиры не имеет права пользоваться квартирой, проживать в ней; ст. 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). В данном случае, Ваши права нарушены проживанием (пропиской) прежнего хозяина и Вы имеете право требовать устранить эти нарушения.

Всего доброго Вам и удачи.

↓

04.10.2018, 12:25

Спросить юриста