Продажа квартиры без перезаключения договора - коммунальщики подают иски в суд

Вопрос №14666321 из г. Москва
опубликован 04.10.2018, 23:03

В 2016 году продал квартиру. Новый хозяин не перезаключил договора. Так как договора остались на мне коммунальщики гразят судом мне. Правомерно ли это.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яныгина Яна Владимировна

Юрист Белгород

4.7 421 отзыв

Вам ничего не грозит в виде взысканий и судебных разбирательств, т.к. вы не собственник в данном случае уже с 2016 года.

04.10.2018, 23:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1152. Принятие наследства

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Юрист из города Париж, стаж 17 лет

4.7 95 отзывов

Это не правомерно, так как:

1. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

а также:

26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

04.10.2018, 23:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста