Как приватизировать новые постройки и старый дом на земельном участке - опыт покупки в СНТ в декабре 2011 года

Наталья! Если земля в собственности, то кроме кадастрового паспорта должно быть еще свидетельство о государственной регистрации права которое выдает юстиция. Если эти документы есть, то в судебном порядке можно признать право собственности на строение как самовольную постройку..

Уважаемая Nataliy, г.Омск !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.11.2011г

20:36 моск. вр.