Краснодар, 06.10.2018, 10:00

Составила иск сама, можете подредактировать?

Вопрос №14670906 из г. Симферополь
опубликован 06.10.2018, 10:00
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а также порядке пользования и выделе в натуре доли По решению Гагаринского районного суда от 22 сентября 2016 г. являюсь собственником 2/3 доли в квартире по адресу: г. Севастополь, просп. Античный, 64/5 кв. Моё право на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.06.2017 г. Квартира включает две жилые комнаты: 20 кв.м и 23 кв.м. Комнаты изолированы, общая площадь недвижимости – 90 кв.м., имеется два санузла в квартире. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, он занимает всю площадь. С марта 2016 года я в данной квартире не проживаю, так как была вынуждена временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует мне в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменил входные замки, ключи мне не предоставляет, в квартиру не пускает. Последний раз я делала попытки вселения в спорное жилое помещение в июне 2016 года, тогда же мной по данному факту было написано заявление в полицию. Участковый лишь помог забрать необходимые личные детские вещи для переезда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящего в общей долевой собственности, сторонам не удалось. Все это время с двумя детьми я снимала жилье или проживала у друзей, платила аренду за жилье другим людям в то время, как имею свое. Считаю, что своими действиями ответчицы грубо нарушают мое право пользования квартирой, находящейся у нас в долевой собственности. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами. В настоящее время я хочу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению пропорционально принадлежащей мне доле. Техническая возможность выделить в натуре 2/3 доли квартиры имеется, так как в квартире 2 санузла и возможность сделать тамбур 3 кв.м., из которого будет у каждого отдельный вход. Также это можно осуществить путем выделения мне, изолированной комнаты, части коридора и кухни., что в полной мере соответствует моей доле, приблизительно 54 кв. м. (на ПЛАНЕ №1 в приложении). Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. И таким образом в натуре будет выделена одна жилая комната площадью 21,12 кв.м, отдельный с/узел 4,5 кв.м и часть коридора 4,14 кв.м. = площадь составит 33,9 кв.м. (на ПЛАНЕ №2 в приложении). Разница, которая уменьшает мои 2/3 доли от общей площади квартиры 90 кв.м. составляет 60 кв.м.-33,9 кв.м. =26,1 кв.м и может быть компенсирована деньгами по рыночной цене. Согласно справочной таблице недвижимости по Крыму на 1 августа 2018 года, средняя рыночная цена 1 квадратного метра жилой площади (вторичный рынок), в г. Севастополь составляет 86 893 руб. Таким образом, компенсация составит 86 893 руб *26,1 кв. м = 2 267 907 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.36 НК РФ, ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, Прошу: 1. Дать мне право на пользование своей долей квартиры по адресу: Севастополь, просп. Античный, 64/5 кв. 16. 2. Обязать ответчика не чинить мне препятствий в проживании в квартире по адресу: Севастополь, просп. Античный, 64/5 кв. 16 3. Выделить и передать в натуре Артугановой Л.В. часть квартиры площадью 54 кв.м в двухкомнатной квартире № 16, расположенной по адресу: Севастополь, просп. Античный, 64/5, в соответствии с долей. 4. Места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании, если выдел 54 кв. не возможен 5. Обязать Артуганова Д.С. в течение 30 (Тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, уплатить Артугановой Л.В. компенсацию в случае невозможности принятия решения по ПЛНУ №1. 6. Взыскать с Артуганова Д.С в мою пользу расходы на оплату госпошлины в размере рублей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

К сожалению, серьезных недочетов очень много, особенно в просительной части, что негативно повлияет на удовлетворение иска и сделает невозможным его исполнение.

06.10.2018, 10:05
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Конечно можем, однако такая услуга на данном ресурсе платная, выбирайте любого юриста который вам понравится, вам обязательно помогут.

06.10.2018, 10:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 098 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 772 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 885 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 638 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских