Семейный спор за квартиру - Может ли суд признать приватизацию незаконной и выделить долю дяде?

Вопрос №14672237 из г. Челябинск
опубликован 06.10.2018, 18:01
У меня такой вопрос. В девяностых годах мой дедушка получает ордер на жилье потом он умирает найм жилья переходит к бабушке, в квартире прописаны бабушка и двое её сыновей, потом прописывают меня с дочкой вскоре один из сыновей умирает, а второго сына в 2000 г. садят в тюрьму и выписывают из квартиры по решению суда, через три года сын выходит из тюрьмы но в квартире не прописывается, но проживает в ней, в 2010 году его опять садят в тюрьму. В 2015 году умирает бабушка и найм жилья переходит мне и моей несовершеннолетней дочери, в феврале 2018 г. мой дядя (сын бабушки) выходит из тюрьмы и просится пожить в квартире я его пускаю, он просит меня его прописать, но я отказываю ему. В июне 2018 г. я приватизирую квартиру и прошу дядю выселится, но он отказывается говорит что это и его квартира и что приватизация не законна, я подала иск в суд о его выселении. Может ли суд признать приватизацию незаконной и выделить долю моему дяди. Квартира приватезирована на меня и дочь по одной второй доли площадь квартиры 44 кв.м.Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы уже задавали этот вопрос. Я вам уже отвечал и сейчас буду отвечать практически тоже самое: здесь самое существенное-где дядя жил с февраля? Если вы подали иск ст 131 ГПК РФ о выселении дяди, то получается что дядя все таки проживал в этой квартире.

Если ваш дядя согласно статье 56 ГПК РФ сможет доказать проживание в квартире. То думаю. Что ваш иск не будет удовлетворен. Что касается признания судом приватизации незаконной, то суд будет рассматривать этот вопрос только в случае предъявления дядей иска о признании договора приватизации недействительным По вашему же иску о выселении вопрос о признании приватизации незаконной не будет рассматриваться

Но в будущем, если ваш иск не удовлетворят, то дядя может предъявить иск о признании права пользования жилым помещением. Если суд такой иск удовлетворит, то следующий шаг это предъявление иска о признании приватизации незаконной.

Поэтому вам следует в суде доказывать, что ваш дядя фактически в квартире не проживал. Если добьетесь удовлетворения вашего иска, то дядя не сможет признать приватизацию квартиры недействительной.

06.10.2018, 18:17
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Это лучший ответ

Для признания результатов приватизации незаконными необходимы основания, предусмотренные статьями 166-181 Гражданского кодекса Российской Федерации. И вопроса таких оснований не усматривается.

06.10.2018, 18:04

Здравствуйте, могу только высказать свое мнение - сын бабушки был лишь временно выписан из квартиры, на время нахождения в местах лишения свободы, право на жилье он не утратил, так как был вселен на законных основаниях, являясь членом семьи бабушки (нанимателя).

Тем более, что при выходе из МЛС он продолжал проживать в квартире. Если сын бабушки обратиться в суд, то шансы отстоять право на приватизацию у него есть. Если вы обратитесь в суд с иском о выселении, то в иске вам могут отказать

ст. 168 ГК РФ. ст. 70 ЖК РФ.

06.10.2018, 18:08

Здравствуйте.

Вряд ли в данном случае суд признает приватизацию не законной. В любом случае в рамках вашего иска не может быть рассмотрен вопрос признания приватизации не законной.

Для признания по приватизации не законной Вашему дяде нужно подать отдельный иск или встречный иск (ст 137 ГПК РФ).

06.10.2018, 18:19

Уважаемая Ольга г. Челябинск!

К вашему сожалению у вашего дяди имеются законные основания (ст.677 ГК РФ; ст.35 Семейного кодекса РФ) :

- и шансы для оспаривания итогов Приватизации данной квартиры в Судебном порядке (ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.10.2018 г.

06.10.2018, 18:20

Здравствуйте, теоретически может, поскольку его, по сути, незаконно лишили права на жильё. Согласно ЖК РФ Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По общему правилу, человек, снятый с регистрационного учета в связи с отбытием срока наказания не утрачивает права пользования жилым помещением и соответственно права на участие в приватизации. Если сейчас он подаст в суд исковое заявление о расторжении договора приватизации и восстановлении своего права на жилое помещение, есть вероятность того, что его исковые требования будут удовлетворены.

06.10.2018, 18:26

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 483 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 354 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских