Отказ в налоговом вычете за покупку апартаментов - проблема с классификацией помещения

Здравствуйте,

Да, действительно. Ваше помещение не жилое и налоговый вычет Вам не выплатят. Предупреждать никто не должен, нужно просто внимательно изучать все документы, в частности технический паспорт

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте Юлия,

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся следующие объекты:

1)Жилой дом (часть жилого дома);

2)Квартира (часть квартиры);

3)Комната.

Таким образом, с правовой точки зрения апартаменты являются нежилым помещением, даже несмотря на тот факт, что при возведении объекта застройщик может соблюдать все необходимые технические и санитарные нормы.

С Уважением!

В январе 2011-го года был издан приказ Министерства спорта и туризма РФ № 35 (вступивший в действие 15.04.2011 г.), согласно которому апартамент не может рассматриваться как отдельный вид недвижимости. Под этим словом подразумевается одна из высших категорий номеров, расположенных в средствах размещения. К последним относятся отели, гостиницы, дома отдыха, пансионаты, мотели, санатории и прочие объекты. Иными словами, апартамент — это комфортабельный номер в любом из средств размещения, который оборудован мебелью и инвентарем соответствующего класса и предназначен для временного проживания.

Главным отличием апартаментов от классических квартир является юридический статус. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся следующие объекты:

Жилой дом (часть жилого дома);

Квартира (часть квартиры);

Комната.

Налоговый (имущественный) вычет по налогу на доходы физических лиц при приобретении нежилой недвижимости не предоставляется (Ст 220 п. 1 НК РФ).

А можем ли мы обратиться с заявлением в соответствующие органы о переводе в жилое помещение? В нашем доме многие собственники проживают семьями, другого жилья не имеют, и квартиры свои мы приобретали в виде голых стен, не было сантехники даже. Нам также отказывают в праве на налоговый вычет при приобретении стройматериалов. (У нас были помещения под самоотделку)