В договоре аренды квартиры. Неверно указана фамилия Арендатора, считается ли договор действительным?
Вопрос №14675561
из г. Челябинск
опубликован 07.10.2018, 20:40
опубликован 07.10.2018, 20:40
В договоре аренды квартиры. Неверно указана фамилия Арендатора, считается ли договор действительным?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Кристина.
Увы, не считается действительным подобный "договор".
В соответствии со ст. 606 ГК РФ "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование".
То есть, в договоре аренды - как и в любом другом договоре - в первую очередь должны быть четко, недвусмысленно определены стороны, в данном случае арендатор и арендодатель.
Посему необходимо исправить фамилию арендатора в договоре - лучше по согласию сторон - а если одна из сторон оспаривает договор, то другой стороне придется обратиться в суд с иском о признании договора действительным (состоявшимся).
07.10.2018, 21:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это не основания для признания договора аренды недействительным, ст.
07.10.2018, 20:42
Но там еще указаны не мои паспортные данные, и номер человека который уже недоступен...
07.10.2018, 20:44
Если договор исполнен арендатором - то есть оплачена арендная плата - то, как я полагаю, "еще не все потеряно".
Тут важны многие обстоятельства - от содержания договора и ваших (доказуемых) отношений с арендатором.
07.10.2018, 21:18
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Считается ли договор аренды действительным, если в договоре нет подписи арендатора.
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Обязаны ли члены семьи арендатора нести обязательства по договору аренды, если они не указаны в договоре?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Считается ли действительным договор аренды квартиры, если в нем указана девичья фамилия арендодателя и старые паспортные данные?
Возможности действительности договора аренды квартиры без регистрации в регпалате - изучаем правовые аспекты
Считается ли действительным договор аренды если не указан срок договора?
В договоре аренды указан не правильно ОГРН. Договор считается не действительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут