В договоре аренды квартиры. Неверно указана фамилия Арендатора, считается ли договор действительным?
опубликован 07.10.2018, 20:40
Здравствуйте, Кристина.
Увы, не считается действительным подобный "договор".
В соответствии со ст. 606 ГК РФ "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование".
То есть, в договоре аренды - как и в любом другом договоре - в первую очередь должны быть четко, недвусмысленно определены стороны, в данном случае арендатор и арендодатель.
Посему необходимо исправить фамилию арендатора в договоре - лучше по согласию сторон - а если одна из сторон оспаривает договор, то другой стороне придется обратиться в суд с иском о признании договора действительным (состоявшимся).
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это не основания для признания договора аренды недействительным, ст.
Но там еще указаны не мои паспортные данные, и номер человека который уже недоступен...
Если договор исполнен арендатором - то есть оплачена арендная плата - то, как я полагаю, "еще не все потеряно".
Тут важны многие обстоятельства - от содержания договора и ваших (доказуемых) отношений с арендатором.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Считается ли договор аренды действительным, если в договоре нет подписи арендатора.
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Обязаны ли члены семьи арендатора нести обязательства по договору аренды, если они не указаны в договоре?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Считается ли действительным договор аренды квартиры, если в нем указана девичья фамилия арендодателя и старые паспортные данные?
Возможности действительности договора аренды квартиры без регистрации в регпалате - изучаем правовые аспекты
Считается ли действительным договор аренды если не указан срок договора?
В договоре аренды указан не правильно ОГРН. Договор считается не действительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут