И как может муж воспрепятствовать факту погашения кредита и снятия залога?

Вопрос №1467837 из г. Москва
опубликован 24.11.2011, 15:42

Кредит по ипотеке оформлен на мужа (жена поручитель), Может ли жена без согласия мужа погасить этот кредит и снять залог с квартиры. Законодательно это разрешается? Или на усмотрение банка который выдавал кредит. И как может муж воспрепятствовать факту погашения кредита и снятия залога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Доронин Эдуард Николаевич

Юрист Краснодар, стаж 20 лет

4.9 193 отзыва

Запрета на погашения кредита нет и никто этому воспрепятствовать не может.

Насколько я правильно понял, для вас приниципиально, чтобы факт гашения кредита Вами был зафиксирован. В этом случае рекомендую Вам открыть в том же банке текущий счёт (40817...), внести на него деньги и перечислить нужную сумму на ссудных счёт по вашему кредиту. В этом случае у вас будут доказательства того, что кредит гасили именно Вы )платёжное поручение с отметкой банка и выписка по счёту).

Что касается снятия обременения с квартиры, то вы можете снять обременение не ставя в изместность мужа, если квартира оформлена на Вас (то есть Вы явлояетесь титульным владельцем квартиры). Если квартира оформлена на мужа или на вас обоих, то чтобы соблюсти все формальности в регистрирующем органе без присутствия мужа не обойдётся.

Для воспрепятствованию гашению кредита у вашего мужа нет ни оснований, ни возможностей. Единственная возможность - если он погасит кредит раньше.

Восперпятствовать снятию обременения с квартиры он может только отсутствуя в регистрирующем органе, если будет требоваться его присутствие.

24.11.2011, 16:05

огромное спасибо, погасить кредит и снять обременение мне нужно для того что бы продать свою долю,муж не хочет делить квартиру хотя она в равной долевой собственности на нас

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты