Конфликт с соседями из-за ошибки в оформлении границ участков - что делать?

Вопрос №14680056 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.10.2018, 21:08
Наши соседи оформляют земельный участок с жилыми строениями и обратились к нам по причине несовпадения фактического состояния границы между нашими участками, и координатами согласно кадастрового номера, они предоставили аэросьемку. Документы на наш участок оформлены ещё в 2006 году, оформлением занималась фирма, которой уже к сожалению нет. Землестроительное дело по межеванию земель оформлено данной фирмой и утверждено начальником Территориального отдела Управления Роснедвижимости по Ростовской области. Свидетельство на право собственности имеется. Выезжали на наш участок с теодолитом представители БТИ и делали съёмку по фактическому положению, с того времени ничего не изменилось, границы и строения остались на прежних местах. Представители фирмы, которая в настоящее время занимается оформлением земельного участка соседа, утверждают что при оформлении нашего участка произведена ошибка и мы должны переделать свои документы соответственно всё это удовольствие платное. Подскажите как нам поступить в сложившейся ситуации? Мы же не сами вносили куда либо координаты, всё согласовывалось с земельным и кадастровой палатой, они утверждали данные, подписывали документы и выдавали свидетельство. А теперь нам нужно платно всё переоформлять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

У Вас очень непростой и часто встречающийся вопрос. Поэтому ответ такой - ничего не подписывайте, никаких актов согласования и иных документов. Если соседи хотят - пусть обращаются в суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

Статья 22. Требования к межевому плану

08.10.2018, 21:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

К сожалению, кадастровые ошибки случаются. Это результат и погрешность геодезического оборудования или спутника или человеческий фактор, а тем более на 2006 года, когда система кадастрового учет начала свое формирование. В некоторых регионах менялась система координат и картографическая основа. Но ошибку необходимо исправлять. Если соседи пойдут и в судебном порядке оспорят границы, то помимо оплаты геодезических (кадастровых работ) Вам придется и оплачивать судебные расходы. Постарайтесь договориться с соседями, может часть они оплатят, ведь оформления земли и в их интересах.

08.10.2018, 21:16
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5 5 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 57 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских