Конфликт с соседями из-за ошибки в оформлении границ участков - что делать?

Вопрос №14680056 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.10.2018, 21:08
Наши соседи оформляют земельный участок с жилыми строениями и обратились к нам по причине несовпадения фактического состояния границы между нашими участками, и координатами согласно кадастрового номера, они предоставили аэросьемку. Документы на наш участок оформлены ещё в 2006 году, оформлением занималась фирма, которой уже к сожалению нет. Землестроительное дело по межеванию земель оформлено данной фирмой и утверждено начальником Территориального отдела Управления Роснедвижимости по Ростовской области. Свидетельство на право собственности имеется. Выезжали на наш участок с теодолитом представители БТИ и делали съёмку по фактическому положению, с того времени ничего не изменилось, границы и строения остались на прежних местах. Представители фирмы, которая в настоящее время занимается оформлением земельного участка соседа, утверждают что при оформлении нашего участка произведена ошибка и мы должны переделать свои документы соответственно всё это удовольствие платное. Подскажите как нам поступить в сложившейся ситуации? Мы же не сами вносили куда либо координаты, всё согласовывалось с земельным и кадастровой палатой, они утверждали данные, подписывали документы и выдавали свидетельство. А теперь нам нужно платно всё переоформлять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

У Вас очень непростой и часто встречающийся вопрос. Поэтому ответ такой - ничего не подписывайте, никаких актов согласования и иных документов. Если соседи хотят - пусть обращаются в суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

Статья 22. Требования к межевому плану

08.10.2018, 21:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

К сожалению, кадастровые ошибки случаются. Это результат и погрешность геодезического оборудования или спутника или человеческий фактор, а тем более на 2006 года, когда система кадастрового учет начала свое формирование. В некоторых регионах менялась система координат и картографическая основа. Но ошибку необходимо исправлять. Если соседи пойдут и в судебном порядке оспорят границы, то помимо оплаты геодезических (кадастровых работ) Вам придется и оплачивать судебные расходы. Постарайтесь договориться с соседями, может часть они оплатят, ведь оформления земли и в их интересах.

08.10.2018, 21:16
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 656 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 604 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских