Могу ли я расторгнуть договор и получить свои деньги обратно?

Вопрос №1468035 из г. Самара
опубликован 24.11.2011, 17:58

Я приобрела комнату в комунальной квартире. Деньги уплачены, договор купли-продажи заключен, документы находятся в регистрационной палате. С 5 сентября 2011 года не могу получить свидетельство на собственность, так как продавец предоставил не правильно оформленное согласие от одногон из соседей по квартире. Могу ли я расторгнуть договор и получить свои деньги обратно? Есллии да, то что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Лучше бы конечно изучить договор и все ваши документы. Если вам Регпалата не выдала свидетельство и приостановила регистрацию договора, то по закону ваш договор считается официально незаключенным. Поскольку договор лишь подписан,но не заключен,то вы вправе одна пойти в Регпалату с паспортом и сообщить о своем отказе от своего заявления о регистрации договора. Формально расторгнуть можно только заключенный договор, а у вас договор не заключен. Если же вы подписали предва-рительный договор и внесли задаток - деньги, то в этом случае продавец может не возвратить вам задаток. Если продавец вдруг почему-то откажется сразу возвратить возвратить вам деньги, то вас ждет около трех месяцев на судебно разбирательство и вступление решения суда в законную силу.

Готов дать вам более подробную консультацию и представлять ваши интересы в регпалате и при переговорах с продавцом, а при необходимости - подготовить иск в суд и вести ваше дело в суде.

24.11.2011, 22:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Оксана, попробуйте сами правильно "оформить" согласие соседа....если он откажется, то придется обращаться в суд, где к участию в деле привлекать продавца комнаты, соседа...

25.11.2011, 10:20

Спросить юриста