Убедительно прошу Вас объяснить надо-ли платить налоги и сколько, если я продаю квартиру, которую купил 2 (два) года назад.

Вопрос №146808 из г. Волгоград
опубликован 13.03.2004, 21:34

Убедительно прошу Вас объяснить надо-ли платить налоги и сколько, если я продаю квартиру, которую купил 2 (два) года назад. В настоящий момент продаю квартиру за 1800.000. рублей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Поскольку до продажи квартиры Вы владели ею менее 5 лет, то если подадите декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму в 1000000руб., то при предоставлении вычета налог будете платить в размере 13% от 800000руб., если Вы-резидент РФ по уплате налогов(прожили в РФ в год продажи не менее 183 дней). Если не подадите декларацию и заявление на вычет, то придётся платить 13% от всей суммы, полученной при продаже. Если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов, то права на вычет не имеете и должны заплатить со всей полученной от продажи суммы 30% налога(ст.224 НК РФ).

13.03.2004, 23:14

Большое спасибо за грамотное объяснение вопроса

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

15.03.2004, 08:43

Большое спасибо за разъяснение вопроса

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Убедительно прошу Вас объяснить надо-ли платить налоги и сколько, если я продаю квартиру, которую купил 2 (два) года назад.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы