Оформление договора дарения квартиры с учетом возможных долгов - правильное составление и важность уточняющих условий для юридической защиты

Вопрос №14682569 из г. Ижевск
опубликован 09.10.2018, 12:43

Моя мама хочет оформить договор дарения квартиры на меня. Но квартира с долгами. Она хочет выплачивать долг сама. Подарив мне квартиру без долгов что бы я уже была ответственная за неё.Уточните как правильно оформить данный договор дарения и нужно ли указывать что я в курсе про долги и что мама будет их выплачивать. Как сделать всё правильно что бы УК не подала потом в суд на маму?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Если мама является единственным собственником квартиры и не находится в браке, то вам просто нужно заполнить образец договора дарения квартиры, который легко найти в интернете, распечатать его в трех экземплярах, и идти с паспортами и договором в любое отделение Росреестра или МФЦ. Если мама замужем и квартира приобретена в браке, то нужно согласие супруга на совершение сделки, его оформляет нотариус.

По поводу долгов - УК все равно, кто вносит платежи, до момента регистрации сделки в Росреестре долг будет числиться за вашей матерью в силу гражданского законодательства, поэтому никаких дополнительных соглашений заключать не нужно.

09.10.2018, 12:54

Спасибо большое.Просто консультировались по поводу этого вопроса у юристов.Они говорят что УК может подать в суд и опровергнуть договор дарения

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Курочкина Анна Романовна

Юрист из города Ярославль

4.6 1652 отзывa

Здравствуйте! Договор дарения никакой роли в данной ситуации не играет. Долги за коммунальные услуги начисляются в отношении всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Всего доброго!

09.10.2018, 12:51

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30497 отзывов

Мама дарит квартиру вам, вы переоформляете договор с УК на себя. Долги УК пусть взыскивает с мамы, а ваши долги возникнут после перехода права собственности только. Однако не факт, что УК вам козни строить не будет и страшилки всякие писать, либо рассказывать, отключать услугу и т.д. Однако это уже другая история.

09.10.2018, 18:44

Спросить юриста