Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Конечно первый.
Зачем Вам рисковать своими деньгами.
МОжет настоящий собственник даже не в курсе продажи...
нельзя совершать.
СпроситьВсе нотариусы обязаны регистрировать документы. Иначе доверенность не имеет юридической силы.
СпроситьПланируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?
При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
31.10.16 оформила доверенность у нотариуса, отправила ее в другой город по месту оформления сделки с недвижимостью.
Там при проверке документов по сделке в данной доверенности обнаружилась ошибка. Сделка назначена на 10.03.17.
Позвонила нотариусу, оформлявшему доверенность, она сказала, что нужен оригинал, чтобы внести исправления либо выписывать новую и заново оплачивать 2000.
Что мне делать? За чей счет будут все эти исправления и пересылки, а так же возможный срыв сделки?
Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?
Физическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.
Покупаем квартиру, которую снимали очень долго. Продавец инвалид второй группы, продает квартиру по генеральной доверенности его брат. В их добросовестности не сомневаемся, но могут ли родственники после сделки обжаловать сделку и признать не действительной ссылаясь на инвалидность собственника? Или генеральной доверенности нотариуса достаточно? (нотариус общался и задавал вопросы при нас исключительно собственнику жилья при составлении доверенности)
Сделка купли-продажи объекта недвижимости по доверенности (доверитель - продавец) через нотариуса. Вопрос: каким образом нотариус убеждается в правомочиях поверенного на момент совершения сделки, если доверенность была выдана по месту жительста доверителя - в другом городе РФ?
Если продавец Недвижимости действует по доверенности от лица собственника при совершении сделки В юстиции Росреестре должны же в любом случае проверять доверенное лицо а также подлинность самой доверенности, и обязательно созваниваясь с нотариусом выдавшим данную доверенность, хотя впринципе и в самом реестре должна быть для безопасности База данных документов нотариусов!
Наслышан много о всякого рода нечестных сделках и действий нотариуса!
Собираюсь покупать квартиру продавец с доверенностью! Спасибо.
Хочу приобрести гараж, человек продавец занятой человек предлогает произвести сделку через повереное лицо которому натариус выдал довереность на право проведения сделки и получения денег, как это безопасно? Все кадастровые документы на руках готовы к сделки в регестрационой палате будут довереное лицо.
Оформили ипотечный кредит в Газпромбанке, выбрали квартиру, там продавец находиться за границей и его представляет доверенное лицо по нотариальной доверенности. Банк отказывается выдавать кредит на этот объект, так как собственник лично не присутствует и посылает нас оформить сделку у нотариуса (хотя собственность не долевая, то есть сделка не нотариальная). То есть банк не доверяет одному нотариусу, который выписывал доверенность от собственника, а другому, который будет оформлять договор купли-продажи, доверяет?! для нас это дополнительные большие расходы. Имеет ли право банк нам отказывать?