Как продать свою часть дома, если бывший муж отписал ее государству

Вопрос №14690861 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.10.2018, 08:33

Бывший муж отписал государству 1/6 дома, говорит что заверил нотариально. После избиения им, одно в 2016 г, второе в этом году, по материалам СМО - участковый, собрал документы по этому делу и подала в суд, недавно. Я хочу продать этот дом и расстаться с ним, продать свою часть (хотя, очень давно я ПРОДАЛА СВОЮ КВАРТИРУ, но, расписалась с ним, и по закону получилось что дом куплен в браке..1/6 потому что квартира была приватизирована на меня и моих двоих детей, ранее). по продаже-он всячески препятствует... пожалуйста, подскажите, как мне выбраться из этого ада? Смогу и я продать свою дою, если его часть отписана государству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Доброе утро. По закону вы должны сначала предложить вашк долю продать мужу. Если он не согласен-продавайте кому хотите.

11.10.2018, 08:41

Спасибо) предлагала...но, как поняла слова для него это "ветер", нужно действовать через нотариуса. Что меня волнует, так это то что он отписал свою долю государству

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50. Если я Вас правильно поняла средств от квартиры были вложены в покупку дома. Можете обратиться к нотариусу и уточнить информацию отписано имущество или нет.

11.10.2018, 08:41

Спасибо) только вот имущество не совместно нажитое а мое, в браке мы были один! Год...а потом он тупо пользовался моей недвижимостью и у нотариуса заставил меня подписать о разделе договор.

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

А Вы уверены, что 1/6 часть отписана государству? Для начала пойдите в МФЦ и закажите выписку из ЕГРН о принадлежности данного дома. В ней будут указаны все собственники.

Далее продать свою долю можете, но необходимо письменно известить второго собственника, т.к. он имеет преимущественное право на приобретение доли. Если в течении месяца он не приобретет Вашу долю или откажется ее приобретать, можете спокойно продавать.

Еще как вариант Вы можете выделить свою долю в натуре и разделить домовладение. Тогда согласие второго собственника уже не потребуется.

И последнее Вы можете подарить свою долю и без согласия второго собственника.

Так что как видите вариантов много.

Поэтому советую для разрешения Вашей проблемы обратиться к адвокату.

11.10.2018, 08:42

Спасибо большое за ясный ответ! Буду так и действовать.

Спросить юриста