Как оформить гараж без документов - ситуация с распиской о купле-продаже и последствия отсутствия оформления гаража

Вопрос №14699498 из г. Кемерово
опубликован 13.10.2018, 09:10

В 2003 году супруг купил ж/б гараж в гаражном обществе без документов. Бывший владелец гаража скончался и продавала его вдова, документов на собственность у неё не нашлось. От руки была написана расписка о получении суммы за гараж, нотариально ничего не заверялось. Всё это время супруг пользовался гаражем, оплачивал взносы и плату за электроэнергию председателю гаражного общества. Сейчас на гаражах развешали объявления-предоставить документы в городской Комитет по Управлению Муниципальным Имуществом.

Что предпринять в данной ситуации, возможно ли оформить гараж "задним"числом только при наличии расписки о купле-продаже? И чем чревато нам обнаружение факта, что гараж не оформлен?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 925 отзывов

Добрый день! "Задним числом" оформить ничего не получится. Расписка пригодится в суде, в случае если вдова продавца потребует гараж обратно. А вот к председателю кооператива необходимо обратиться за документами для оформления права собственности в судебном порядке (справка о том что вы являетесь членом ГСК, документы на землю кооператива и т.д.). Хотя возможно, что у ГСК есть акт ввода в эксплуатацию гаражей, тогда зарегистрировать право на гараж получится без суда. Также можно проверить на всякий случай, по адресу ГСК и номеру гаража нет ли сведений в ЕГРН на ваш гараж, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ. Удачи!

13.10.2018, 14:46

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59