Аварийное жилье - выкуп или ожидание нового жилья?

Question

У нас аварийное при помощи адвоката выиграли суд где написано изъять жилье путем выкупа, после оценки выяснилось что выкупная стоимость очень мала. На эти деньги купить мы равноценное жилье не можем. Администрация приглашает для подписания соглашения на эту сумму. Можем ли мы отказаться от сумму и дождаться когда всем будут давать жилье? Или после отказа мы не сможем претендовать на жилье?

Подольских Лариса Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте Надежда, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с текстом решения суда, так как варианты ответа зависят от того с какими конкретно требованиями Вы обращались. Без изучения документов нельзя дать консультацию, так как в данном случае затрагиваются Ваши интересы. Вам либо нужно оспаривать выкупную стоимость, либо вообще отказаться от ее получения но ответить точно можно только ознакомления с решением.

Гуденкова Елена Викторовна · Answer

Добрый день!

Статьей 13 ГПК РФ установлено:

2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Таким образом, теперь Ваша обязанность исполнить решение, если оно вступило в законную силу. Если решение в силу не вступило, его можно обжаловать. Но смысл в обжаловании будет только в том случаен, если не вы просили изъять жилье путем выкупа, а администрация. Безусловно, оценку жилья надо было проводить в ходе судебного заседания, чтобы иметь полное представление о том, какие требования заявлять.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Иное жилье, если состоялось такое решение суда, о котором написано - другая сторона давать уже не обязана. Обязана - только выплатить возмещение. Но, по тексту - компенсацию предлагаемую Вы тоже можете оспорить, в части размера, если считаете не соответствующим рыночной стоимости.

Варанкина Виктория Андреевна · Answer

Здравствуйте, Надежда.

Вы можете отказаться от предложенной суммы. Поскольку жилое помещение, расположенное в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Является основанием для возложения обязанности предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому (ст.ст.87-89 ЖК РФ).

С уважением.

Аварийное жилье - выкуп или ожидание нового жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о выкупе жилья в аварийном доме - возможно ли обращаться в суд без проведения оценки?

Собственникам недвижимости предлагают заниженную цену - возможна ли судебная защита?

Суд отзывает предложение о выкупе аварийного жилья

Что будет с компенсацией за расселение ветхого жилья в двухквартирном доме?

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Выкупная стоимость аварийного жилья - ограничения и возможности при покупке

Оценка земли под домом при оценке стоимости жилья - кто прав - адвокат или оценщики?

Отказ в возмещении за аварийное жилье в Якутии - вопросы правомерности и судебной практики

Изъятие недвижимости для муниципальных нужд - суд обязал администрацию, что делать дальше?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59